Не пропусти
Главная » Льготы и выплаты » Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Правила предоставления земельных участков в Дальневосточном федеральном округе

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

С недавнего времени Правительство РФ плотно занялось решением проблемы с заселением Дальнего Востока. В последнее время сложилась такая тенденция, что мало кто из наших соотечественников решается на переезд в этот район.

По этой причине было принято решение о запуске программы Дальневосточный гектар”, участники которой вправе получить бесплатно 1 гектар земли на Дальнем Востоке.

Но кто может стать участником программы? Как осуществляется выделение земли? Как ее можно использовать? Рассмотрим все эти вопросы подробней.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Впервые законопроект, который предусматривает возможность выделения гражданам РФ земли на Дальнем Востоке, был представлен на рассмотрение в Госдуму еще в ноябре 2015 года, а уже в апреле следующего его было принято. В мае 2016 года Президент РФ официально подписал этот документ.



Основная цель программы заключается в привлечении ресурсов и самого внимания населения РФ к освоению территорий на Дальнем Востоке.

При этом необходимо брать во внимание, что земельные участки можно получить в право собственности только в том случае, если они принадлежат государству либо же муниципалитету.

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Сама же территория выделяется гражданам абсолютно безвозмездно, но стоит обращать внимание на небольшие нюансы. В частности речь идет о расстоянии, на котором расположены эти участки, а именно:

  • вдали от населенных пунктов с населением 50 тысяч человек – свыше 10 километров;
  • и свыше 20 километров от населенных пунктов с численностью от 300 тысяч человек.

Стоит также заметить, что все земельные участки предоставляются по упрощенной схеме – не будет вынесения границ участка и осуществления кадастровых работ.

Обратиться с просьбой о получении участка по программе Дальневосточный гектар” имеют полное право:

  • граждане РФ;
  • граждане, которые проживают на территории РФ, а также члены их семей, воспользовавшиеся программой Переселение соотечественников”;
  • несколько граждан, которые объединились с целью получения земельного участка по данной программе. Стоит отметить, что они имеют полное право не быть родственниками.



С июня 2016 года, граждане, которые являются жителями Дальнего Востока, имели право претендовать на земельный участок в таких районах:

  1. Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    Амурском;

  2. Архаринском;
  3. Анадырском;
  4. Октябрьском;
  5. Ольском;
  6. Нерюнгринском;
  7. Тымовском;
  8. Усть-Большерецком;
  9. Ханкайском.

Однако уже с октября того же года, они имеют право получить земельный участок в любом Дальневосточном Федеральном округе.

Стоит также отметить, что граждане, вне зависимости от своего региона проживания, смогут претендовать на получение земельного участка по данной программе с февраля 2017 года.

Ключевыми условиями получения земельного участка в пользование на 5-летний период считается непосредственно его освоение, а именно:

  • в течение 1 года после предоставления участка следует определить направление его использования;
  • спустя 3 года в обязательном порядке арендатор должен предъявить отчет об использовании своего земельного участка. В случае, если отчета не будет – участок могут попросту отобрать;
  • спустя 5-летний период предоставленный земельный участок может быть арендован либо же приобретен для дальнейшего его использования. Стоит отметить, что для участков из лесного фонда период с 5 лет увеличивается до 10.



Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Помимо этого необходимо также помнить и некоторых ограничениях, которые включает в себя программа Дальневосточный гектар”:

  • подавать заявки на получение земельного участка не имеют право те лицам, которые являются гражданами зарубежных стран либо же у них отсутствует какое-либо гражданство. Стоит отметить, что нельзя оформить такую землю и юридическим лицам из иностранных государств;
  • территории предоставляемого участка не может быть более 1 гектара;
  • в предоставлении земельного участка может быть отказано в случае, если претендент выбрал для себя землю, которая используется для государственных нужд (к примеру, в оборонных целях);
  • все земельные участки, которые предоставляются по программе на 5-летний период, а после и вовсе куплены либо же оформлены в аренду, не могут перепродаваться. Помимо этого нельзя оформить дарственную на участок либо сдать его в аренду зарубежным компаниям, лицам без наличия гражданства либо иностранным гражданам.

При несоблюдении этих условий, действие договора может быть расторгнуто в одностороннем порядке. При этом все понесенные финансовые затраты на благоустройство территории (если этому было место) возмещать никто не будет.



  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    Перейти на официальный портал программы Надальнийвосток.рф.

  • Открыть карту.
  • Подобрать свободный участок в интересующем районе.

Стоит отметить, что свободные участки на карте обозначены серым цветом для удобства поиска.

Подбор участка можно осуществить в процессе формирования заявки на участие программе.

Каждому желающему получить земельный участок по программе следует:

  1. Пойти процесс авторизации в системе Надальнийвоток.рф. Это можно осуществить через портал Госуслуг с помощью своего личного кабинета. При его отсутствии необходимо зарегистрироваться в системе.
  2. После этого следует подобрать для себя наиболее подходящий участок, который может быть предоставлен в пользование согласно Федеральному закону №119.
  3. Выбрав подходящую территорию, необходимо составить заявление на его получение и загрузить копию своего паспорта, который подтверждает гражданство РФ.

Основными причинами могут быть:

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    некорректно составлено заявление. Стоит отметить, что в нем обязательно должны содержаться такие сведения: информация о заявителе, информация о выбранном участке земли;

  • при подаче заявления не были дополнительно предоставлены: схема выбранного участка земли, доверенность (если этим вопросом занимается доверенное лицо);
  • претендентом на получения является лицо, которое не является гражданином РФ.



Однако основной причиной отказа принято считать саму площадь земли, которая превышает допустимый размер в 1 гектар.

Уполномоченный орган обязан в течение первых 20 календарных дней после формирования заявки принять решение о предоставлении либо же отказе в выдаче земельного участка.

При этом допускается возможность внесения изменений в вопросе территориальной принадлежности земельного участка. К примеру, если претендент в период принятия решения выбрал другой участок, он может предоставить его на рассмотрение. Но это возможно только в случае, если его схема расположения совпадает с предыдущей более чем на 60%.

В случае положительного решения уполномоченный орган в обязательном порядке должен:

  • в течение 7 календарных дней после положительного решения без каких-либо затрат со стороны претендента обеспечить подготовку публичной кадастровой карты в электронной виде, а также самой схемы месторасположения земельного участка;
  • в период до 20 календарных дней уполномоченный орган в обязательном порядке должен подготовить проект соглашения о предоставлении в бесплатное пользование земельного участка. Такое соглашение создается в 3 экземплярах, а после отправляется заявителю для его подписания.

Заключение договора о предоставлении земельного участка

Полученное от уполномоченного органа соглашение в обязательном порядке должно быть подписано в течение 30 календарных дней. После подписания его следует направить обратно.



Это можно сделать одним из таких способов, как:

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    с помощью почты России;

  • при личном обращении;
  • либо же в электронном виде.

После того, как договор будет подписан, начинается отсчет годового периода предоставления в уполномоченный орган информации о направлении сферы применения полученного земельного участка.

По истечении 3-летнего периода уже подается декларация об использовании полученной территории.

Необходимо брать во внимание тот факт, что спустя 5 лет действие договора можно продлит на период до 49 лет, если речь идет об аренде.

Согласно условиям действия программы Дальневосточный гектар” полученный земельный участок может быть использован для таких целей:

  • осуществление предпринимательской деятельности;
  • ведение сельскохозяйственной деятельности;
  • использования для возведения жилых домов и так далее.

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

При этом стоит обращать внимание, что гражданам, которые решили на Дальнем Востоке начать осуществлять предпринимательскую деятельность, на официальном портале представлены бизнес-планы, которые позволят предпринимать верные решения в начале своей карьеры бизнесмена.



Конечно, программа с одной стороны просто отличная. Особенно она подходит для тех граждан, которые издавна мечтали перебраться на ПМЖ на Дальний Восток. Однако она включает в себя огромную проблему.

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Она заключается в том, что выделяемые участки в большинстве случаев не имеют транспортного сообщения с большими городами. Простыми словами к ним нет дорог. Представьте себе ситуацию, когда человек получил участок земли, приехал, а после добирается до него по бездорожью, поскольку никакой дороги, а уж тем более асфальтированной попросту нет.

Данная проблема остро стоит на повестке дня, как у местных органов самоуправления тех регионов, где выделяются земли, так и на правительственном уровне. Заняться такой проблемой нашему правительству пришлось с того момента, как уровень желающих резко снизился, когда они узнали об этом.

Еще одной немаловажной проблемой является отсутствие каких-либо коммуникаций, а их подвод к участку для владельцев выливается в существенную сумму.

Последние поправки в программу Дальневосточный гектар” были внесены Президентом РФ в конце декабря 2016 года.



Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Согласно этим изменениям, теперь на местные органы самоуправления, где расположены участки для выделения земли, ложится больше ответственности.

В частности, теперь они наделены полномочиями предоставлять участки земли гражданам вблизи населенных пунктов с населением до 50 тысяч человек и более. Напомним, до этого стояло ограничение в 10 и 20 километров соответственно, но при этом приоритетом все-таки остается выделение отдаленных участков.

Помимо этого, из поправок можно выделить и установку запрета на выделение земли, которая расположена возле охотничьих угодий. Теперь же ни одному гражданину РФ нельзя получить участок возле таких территорий.

В случае, если после получения участка земли, лицо лишается гражданства РФ, действие договора прекращается досрочно, и в дальнейшем данный человек больше не будет иметь право на получение земли в аренду.

Более того, уполномоченный орган теперь имеет все основания для того, чтобы отправлять запрос на того или иного претендента в различные государственные органы, чтобы узнать нет ли каких-нибудь дополнительных оснований для отказа в предоставлении участка.



Принятые поправки вступили в силу с января 2017 года.

О правилах участия в данной программе смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Государственная поддержка федеральных льготников

Государственная программа переселения соотечественников в Россию

Закон о банкротстве физических лиц: основные положения и правила процедуры

Законодательное регулирование проведения упрощенной процедуры регистрации дачных участков

Разделы

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе



    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Программа — Молодая семья — в 2017 году: условия и документы

    Описание условий и сбор документов для программы Молодая семья С 2012 года, Правительство Российской Федерации воплотило в жизнь несколько проектов, которые в первую очередь направлены на помощь молодым семьям.

    Пенсия по старости без трудового стажа: размер, виды и правила оформления

    Правила назначения пенсии по старости без трудового стажа Практически каждый знает о том, что размер его пенсии будет зависеть от протяженности трудового пути и перечисляемых страховых взносов.

    Налоговый вычет на кваритиру в 2017 году: какие документы нужны, правила и порядок оформления

    Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны Когда речь заходит об уплате налогов, граждане уверены, что тут у них одни обязанности.

    Как получить квартиру молодой семье бесплатно от государства

    Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи Многие молодые семья, которые проживают на территории РФ, интересуются одним вопросом – какая помощь от государства предусмотрена для них? Можно ли получить квартиру или земельный участок бесплатно? Если да, то как? Какие пособия им положены? По этим причинам рассмотрим все вопросы подробней.

    Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка: условия, процентные ставки и правила оформления

    Условия и правила оформления ипотечных кредитов на вторичное жилье в Сбербанке На сегодня в России появилась такая тенденция, когда семьи предпочитают оформлять ипотеку на покупку вторичного жилья.

    Программа Жилище на 2017 – 2020 годы для молодых семей – условия и правила проведения

    Цели и условия проведения программы Жилище Практически каждый гражданин Российской Федерации заинтересован в приобретении доступного жилья. В 2011 году начала действовать федеральная целевая программа, основные направления которой развивают жилищное строительство.

    Льготы родителям ребенка-инвалида в 2017 году: перечень и характеристики

    Какие льготы положены родителям детей-инвалидов Детская инвалидность в РФ явление, к сожалению не редкое. Экологическая и социальная обстановка ежегодно делает инвалидами немало детей.

    Молочная кухня: кому положена, порядок оформления и получения

    Кто может воспользоваться услугами молочной кухни Многие молодые семьи с детьми сталкиваются с тем, насколько сложно купить качественное молочное питание, которое к тому же является весьма дорогостоящим.

    Налог на имущество по кадастровой стоимости в 2017 году: расчет и правила уплаты

    Правила уплаты налога на имущество по кадастровой стоимости Последние поправки в налоговое законодательство наводят на мысль о полном реформировании этой сферы. Того требует сложная экономическая ситуация в стране и стремление увеличить бюджетные поступления.

    Увеличение пенсионного возраста военнослужащим в 2017 году

    Последние новости в вопросе увеличения пенсионного возраста военнослужащим Вопрос об увеличении пенсионного возраста с каждым годом становиться все более актуальным.

    Льготы афганцам в 2017 году в России: при выходе на пенсию, налоговые, социальные и др

    Перечень и правила получения льгот для афганцев при выходе на пенсию Боевые действия на территории Афганистана проводились Советским Союзом в период 1979-1989 годов.

    Налоговый вычет при покупке и продаже машины (автомобиля): как его получить и что для этого нужно

    Налоговый вычет при покупке и продаже автомобиля Не все знают, что такое налоговый вычет и по каким критериям он оплачивается. У налогоплательщиков есть обязательство – каждый месяц (или каждый год, относится к физическому лицу) должен составляться отчет о квартальных доходах для налоговой, с дохода взимается некоторый процент или определенная сумма.

    Пенсии военнослужащим в 2017 году: последние и свежие новости

    Последние новости в вопросе предоставления пенсионного обеспечения для военнослужащих Немало наших граждан состоит на воинской службе. Наверняка каждый из них, у кого подходит срок до выхода на пенсию задаются вопросом – как оформить пенсию? Каков порядок расчета пенсионного обеспечения? Будут ли какие-нибудь изменения в 2017 году? Как оформить пенсию для вдов, погибших военнослужащих, и как рассчитать ее размер? Какие вообще есть новости о военных пенсиях на текущий год? По этой причине рассмотрим все эти вопросы подробней.

    Реструктуризация долга по ипотеке в 2017 году: порядок и правила процедуры

    Правила реструктуризации долга по ипотечному кредиту Ипотека – это целевой кредит, предоставляемый банком гражданину на приобретение жилого помещения. Сроки, как правило, здесь очень большие: от 10 до 30 лет.

    Страхование квартиры по ипотеке: стоимость, перечень документов и условия

    Стоимость и правила оформления страхового полиса на квартиру при ипотечном кредите Зачастую банки требуют от заемщиков застраховать свою новоиспеченную недвижимость от утраты или повреждения.

    Государственная программа — Молодой семье – доступное жилье — в 2017 году: условия и правила участия

    Описание и условия программы Молодой семье – доступное жилье в 2017 году Заветная мечта каждых молодоженов заключается в приобретении собственного жилья. Решение этого вопроса предполагает развитие событий в 2 вариантах.

    Условия ипотеки — Молодая семья — от Сбербанка в 2017 году

    Условия ипотечного кредитования по программе Молодая семья от Сбербанка На сегодня порядка 70% всех молодых семей проживают в ужасных квартирах либо вовсе не имеют их вообще.

    Заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество в 2017 году: образец и правила оформления

    Порядок оформления заявления о получении льгот по имущественному налогу Начиная с 2015 года в законодательстве были внедрены изменения в порядке определения налоговых взносов за частную собственность и принципов получения льгот.

    Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке: порядок и правила процедуры

    Как погасить ипотеку средствами материнского капитала в Сбербанке Материнский капитал помог улучшить жилищные условия многим российским семьям, для некоторых из них он стал единственным шансом приобрести собственное жилье.

    Налог на приватизированную квартиру в 2017 году: размер и правила оплаты

    Размер и порядок уплаты налога на приватизированную квартиру Закончив процедуру приватизации квартиры, то есть переход ее из государственной собственности в частную, владелец жилья обязан выплачивать ежегодно налог на недвижимость.

    Дачная амнистия: изменения с 1 января 2017 года и последние новости по данному вопросу

    Изменения в правилах предоставления дачной амнистии в 2017 году Известно, что с января 2017 года в законе об амнистии произошли немаловажные изменения, которые отражаются не только на процедуре оформления прав собственности, но и на размере финансовых затрат.

    Налоговый вычет при продаже квартиры в 2017 году: последние изменения и порядок предоставления

    Порядок предоставления налогового вычета при продаже квартиры Наверняка многие граждане нашей страны слышали о возможности оформления налогового вычета при продаже недвижимости.

    Губернаторские выплаты за второго ребенка в 2017 году: кому положены и правила их получения

    Правила и порядок начисления губернаторской выплаты за второго ребенка Каждый регион предоставляет гражданам, у которых появился ребенок, губернаторские выплаты. В данном случае речь идет о финансовой помощи за второго ребенка.

    Программы для молодых семей в 2017 году: обзор и условия участия

    Государственные программы помощи молодым семьям – обзор и краткая характеристика В жизни каждого человека со временем возникает проблема, связанная с нехваткой свободного пространства в квартире.