Не пропусти
Главная » Льготы и выплаты » Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

При каких условиях возможно купить дачу на средства материнского капитала

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

После рождения или усыновления второго и последующего ребенка родителям предстоит выбрать, как потратить причитающийся им материнский (семейный) капитал. Направления самые разнообразные: образовательное, жилищное, пенсионное, адаптация несовершеннолетнего инвалида в обществе. Но если с пенсией у матери все в порядке, образование детям пока не нужно, инвалидов в семье нет, а место для проживания имеется – не пропадать же деньгам?

У сообразительных родителей может возникнуть идея покупки дачи, вместе с участком и домом. Для отдыха, садоводства, выращивания огородных культур и прочих связанных с этим хлопот и увлечений. Перспектива прекрасная, особенно, если климатические условия позволяют. Но ведь все мы знаем, что дача изначально не является жилым домом. Это скорее обобщенное понятие выданного когда-то государством куска земли под посадку плодово-ягодных культур, на котором иногда может располагаться сарай для садового инвентаря или даже небольшой домик с парой комнат для отдыха. Их редко снабжают коммуникациями, в полноценном смысле.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:



Следовательно, приобретаемое или выстраиваемое недвижимое имущество должно являться жилым объектом. Про дачу в данном нормативно-правовом акте ничего не сказано, то есть предусмотрено это не было.

Прибавление в семействе автоматически подразумевает под собой необходимость в дополнительной площади. Эту потребность и призвана решить федеральная программа. Ни об огородах, ни о садах, ни о дачах, ни о каком-либо другом подсобном хозяйстве в законе не сказано. К тому же обязательным условием совершения имущественной сделки является распределение приобретенного жилого объекта между абсолютно всеми членами семьи (обоими супругами и каждым ребенком).

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Если опираться исключительно на формулировку в законе о приобретении жилого объекта недвижимости, то можно найти подходящий для данного случая вариант.

Дача должна быть строением, которое:

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

    документально носит статус жилого помещения;

  • пригодно для постоянного проживания;
  • имеет все необходимые коммуникации (газ, отопление, электричество, водопровод);
  • располагается в землях поселений (в пределах населенного пункта);
  • имеет свой индивидуальный почтовый адрес;
  • является «прописным», то есть жильцы могут в нем зарегистрироваться.



Процесс присвоения даче статуса жилого помещения является судебным. Отсутствие несущих конструкций и фундамента, несоблюдение санитарных, градостроительных и противопожарных норм делают шансы на положительный вердикт минимальными. Помимо этого, немалый вес имеет факт принадлежности земли, на которой расположена дача, к определенной категории. Так что даже одобренный строительной экспертизой дом может не подойти под категорию улучшения жилищных условий закона об МК.

Ст.15 Жилищного Кодекса РФ четко определяет понятие жилого помещения, поэтому перед тем, как положить глаз на дачный участок с постройкой и направить туда федеральную субсидию, необходимо как можно более тщательно подготовиться. Данные о конкретном строении есть в свидетельстве на него и техпаспорте. Получается, что в документе о возникновении права собственности (договоре купли-продажи, аренды, мены, дарения) должно быть указано, что куплен именно частный жилой дом.

Дача – это летний дом для отдыха, он не является жилым. Однако есть способ исправить данный факт – переоформить ее под таковой. Все будет вполне законно, объект станет пригоден для проживания официально, станет полноценным домом, тогда и под программу МК он тоже вполне может подойти.

В 2017 году для приобретения дачи в собственность и последующего ее оформления в частный жилой дом необходимо собрать такие документы:

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

    паспорт;

  • заявление;
  • сертификат на материнский капитал;
  • обязательство прописки;
  • договор купли-продажи дачи;
  • документы о кредите, остатке, погашенном долге, процентах (если это необходимо);
  • подтверждение членства в дачном кооперативе;
  • копия устава дачного сообщества;
  • данные о стабильности взносов, непогашенные кооперативные взносы.



Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Если обратившийся за материнским капиталом гражданин присмотрел дачный домик с участком, который продавцы заранее переоформили в качестве жилого помещения, то здесь, надо думать, все гораздо проще. Документация потребуется только от продавца. Это его будут проверять, правомерность его действий, соответствие строения всем утвержденным законом нормам, наличие всех документов, актуальность представленной в них информации. Стоит даже ждать визита инспектора для того, чтобы государство убедилось в правдивости отраженных на бумаге сведений.

Покупка такой переоформленной дачи происходит в рядовом порядке, сделка регистрируется нотариусом, данные заносятся в ЕГРН, кадастровая служба выдает собственнику выписку. А ПФР в свою очередь перечисляет необходимую сумму на счет продавца.

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Здесь правила, регламент и инструкция почти идентичные. Главный упор делают региональные власти на месторасположение территории с выстроенным на ней домом.



Порой такие нюансы загоняют граждан в рамки конкретного района, поселка или деревни, а не просто области или города.

Так что иногда бывает непросто выбраться с периферии ближе к центру цивилизации. Может, это не всегда плохо, хорошая экология еще никому не вредила.

Пошаговая инструкция по заключению сделки купли-продажи жилой недвижимости на средства семейной государственной помощи представлена в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Изменения в государственной программе Материнский капитал в 2017 году

Изменения в программе Материнский капитал в 2016 – 2017 годах

Индексация суммы выплат по программе Материнский капитал

Ипотечное кредитование с использованием средств материнского капитала

Разделы

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать



  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Предоставление земельных участков детям-инвалидам: кому положено и правила получения

    Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам Россия является социальным государством, проявляющим заботу о материально нестабильных слоях населения.

    Помощь детям-инвалидам: какие льготы и выплаты положены от государства

    Порядок предоставления государственной помощи детям-инвалидам Каждому ребенку необходима любовь и забота, но вдвойне они нужны именно деткам инвалидам, которые в силу невозможности двигаться самостоятельно либо воспринимать окружающий мир в полном объеме полноценно существовать могут именно за счет оговоренных ценностей, а именно нежности и опеки их родителей.

    Приватизация жилья по договору социального найма: какие документы нужны и какой порядок процедуры

    Правила приватизации жилья, полученного по договору социального найма Приватизация жилого имущества означает переход государственной или муниципальной собственности в частное пользование.

    Субсидия на строительство дома в 2017 году: как ее получить разным категориям граждан

    Правила выделения субсидий на строительство дома в 2017 году разным категориям граждан Жилье считалось дорогостоящим приобретением во все времена. Проживать раздельно с родителями и другими членами семьи хочется всем новоиспеченным парам.

    Расписка о получении денежных средств: образец и правила составления

    Правила составления расписки о получении денежных средств Предоставление денег в долг является одной из самых распространенных сделок среди населения, ведь каждый может попасть в затруднительную ситуацию, из которой могут выручить друзья или хорошие знакомые.

    Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке на квартиру в 2017 году по разным программам

    Перечень документов для оформления ипотечного кредита на квартиру в Сбербанке Ипотечное кредитование – один из популярных видов кредитных обязательств, которые возникают у физического лица вследствие заключения договора с банковской организацией под залог недвижимого имущества.

    Налоговые льготы: кто имеет на них право, какие документы нужны для оформления

    Что такое налоговые льготы. Кто может ими воспользоваться Любой хозяйствующий объект, работающие граждане, владельцы имущества уплачивают обязательные платежи в бюджет.

    Пенсия по потере кормильца жене умершего: кому положена и как ее получить

    Правила оформления пенсии по потере кормильца жене умершего супруга В случаях потери кормильца лицо, которое было на иждивении, может претендовать на получение поддержки со стороны государства посредством выплаты пенсии по потере кормильца.

    Льготы по потере кормильца в 2017 году: размер, последние изменения и какие виды помощи положены

    Виды и размер льгот по потере кормильца Потерю близкого человека трудно перенести даже сильным людям. А что говорить о тех, кто и позаботиться о себе не может самостоятельно? Мягко говоря, несправедливо оставлять данную категорию граждан без поддержки.

    От каких налогов освобождаются пенсионеры: перечень и условия снижения суммы взносов

    Правила освобождения пенсионеров от уплаты налогов Регулярная уплата налогов пожилыми людьми негативно сказывается на полноценном существовании, так как она отнимает весомую часть дохода.

    Чем отличается государственный пенсионный фонд от негосударственного

    Отличительные особенности государственных и негосударственных пенсионных фондов Пенсионные накопления значительно облегчают жизнь в старости, когда силы уже не те, здоровье ослабело, и работать получается не так легко, как раньше.

    Выплаты молодым семьям до 30 лет в 2017 году: виды и условия получения

    Какие выплаты и пособия положены молодым семьям в России Ни для кого не секрет, что жилье – это основная проблема практически каждой молодой российской семьи. Государство всячески стремится обеспечить своих граждан собственными квартирами, поэтому создало федеральную программу «Жилище», включающую в себя подпрограмму «Молодая семья». Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Как бесплатно получить участок земли от государства: кому положена и какой порядок процедуры оформления

    Правила бесплатного получения земельного участка от государства Наличие земельного участка – это мечта любого гражданина, желающего обзавестись собственным уголком. Ну, а если для этого не нужно копить, а можно просто обратиться к государству за положенной по закону территорией, то это еще лучше.

    Пенсия многодетной матери 3 и более детей: условия выхода и правила расчета

    Особенности начисления пенсии многодетным матерям Растить детей – это огромный труд, особенно, если этих детей несколько. В России многодетными матерями считаются женщины, родившие или усыновившие троих детей и более.

    Выплата налогового вычета при покупке квартиры: сроки и порядок получения

    Правила предоставления налогового вычета при покупке квартиры Покупка собственной квартиры – это огромное достижение для каждого работающего гражданина, особенно если это было сделано собственными силами и без чьей-либо помощи.

    Социальный налоговый вычет на обучение в 2016 году – документы для его получения

    Порядок получения налогового вычета за обучение, подготовка пакета документов Для того, что бы возвратить налог на доходы физических лиц, уплаченный с суммы, потраченной на учебу, необходимо документы, подтверждающие понесенные расходы, подать в налоговую службу по месту жительства.

    За что можно получить налоговый вычет: список расходов, размер возврата и правила предоставления

    За какие расходы можно получить налоговый вычет Работающие граждане в сфере наемного труда, а также предприниматели со статусом плательщика подоходного налога вправе в определенных ситуациях воспользоваться налоговыми вычетами.

    Как отказаться от субсидии на оплату ЖКХ, если она уже назначена

    Правила и причины отказа от субсидии после ее назначения На данный момент гражданам становится все труднее оплачивать услуги ЖКХ из-за постоянно растущих тарифов.

    Сроки давности налоговых вычетов – за сколько лет можно его получить

    Сроки получения налогового вычета Покупка собственного жилья – это очень приятное событие для каждого гражданина, но радость становится более полной от осознания того, что можно возместить часть от понесенных расходов.

    Страховая пенсия по случаю потери кормильца: размер и правила получения

    Условия и правила получения страховой пенсии по случаю потери кормильца Рано или поздно в каждой семье происходит невосполнимая потеря, а именно уход дорогого и любимого отца или матери, которые не только окружали своих деток и престарелых родственников заботой, но и оказывали существенную материальную помощь.

    Как узнать гражданину РФ, в каком НПФ он состоит по СНИЛС, паспорту, ИНН

    Как можно узнать свой НПФ С 2013 года все граждане России должны проводить самостоятельный контроль местонахождения и формирования своих пенсионных сбережений. Как известно, согласно законодательству РФ пенсия состоит из страховой и накопительной частей.

    Социальная адаптация детей с ограниченными возможностями здоровья

    Правила социальной адаптации детей с ограниченными возможностями здоровья Социальная адаптация ребенка представляет собой специально организованную непрерывную образовательную процедуру привыкания к сосуществованию с окружающим миром посредством усвоения основных правил и норм поведения в обществе.

    Рейтинг лучших НПФ России 2017 – 2018 годов: правила их аккредитации и сравнения по разным критериям

    Сравнительная характеристика и рейтинг лучших Негосударственных пенсионных фондов (НПФ) России На данный момент россияне имеют право выбрать один из 2-х вариантов формирования своего пенсионного обеспечения: пенсионные начисления будут иметь только страховую часть; пенсионные выплаты будут состоять из 2-х частей: страховой и накопительной.

    Как встать на очередь как молодая семья по программе для улучшения жилищных условий

    Правила постановки на очередь для улучшения жилищных условий молодым семьям Ограниченные финансовые ресурсы зачастую не позволяют молодоженам обзавестись не то что собственным жильем, а даже арендованным.