Не пропусти
Главная » Льготы и выплаты » Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих в 2017-2018 году

В условиях рыночной экономики военнослужащие не в состоянии заработать на приобретение жилья в собственность. Исправить данную ситуацию призвана накопительная ипотечная система для военнослужащих (далее НИС).

В 2017-2018 году большинство действующих военнослужащих могут стать автоматическими или добровольными участниками программы. Она позволяет взять ипотеку уже на четвертом году участия и не заботиться о ее погашении.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

НИС — это комплекс мероприятий, осуществляемый несколькими госорганами. В их число входят:

  1. Минобороны;
  2. Федеральное управление «Росвоенипотека»;
  3. «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Суть программы состоит в следующем:

  1. Из государственной казны выделяются и переводятся средства на персональные счета военнослужащих;
  2. Получить право на накопления могут только военные, подпадающие под установленные параметры;
  3. Деньги имеют целевое назначение, следовательно, потратить их разрешается:
    • на покупку квартиры или дома;
    • на погашение ипотеки.



Для сведения: на руки средства со счета не передаются. Они переводятся напрямую физическому или юридическому лицу, осуществляющему продажу недвижимости.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Программа нацелена на военнослужащих. Гражданские лица не могут в ней участвовать. А военные также прижимаются по определённым правилам. Присоединиться к программе НИС смогут такие лица:

  • получившие офицерские звания по окончании учебных заведений с 01.01.05;
  • заключившие контракт на прохождение военной службы;
  • мичманы и прапорщики, начавшие службу с 01.01.05, после трехлетнего срока;
  • солдатам, старшинам, сержантам право на участие дает повторный контракт, подписанный после 01.01.05.

Выпускники училищ автоматически присоединяются к системе накоплений при получении первого звания. Списки готовит Минобороны. Остальные солдаты и офицеры должны заявить о своем желании принимать участие в программе. Это делается путем подачи рапорта вышестоящему руководству.

Внимание: родственникам погибших военных предусмотрены преференции, связанные с предоставлением им начисленных на персональный счет умершего денег.



Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Поступления на персональный счет прекращаются по таким основаниям:

  • смерть военнослужащего;
  • признание его судом безвестно отсутствующим;
  • увольнение с военной службы;
  • выделение квартиры (дома) за счет государственного бюджета.

Подсказка: кадровые перестановки и движение по карьерной лестнице не влияют на участие в НИС .

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Закон позволяет использовать накопленные деньги в любом населенном пункте страны. Это приводит к необходимости обеспечения военного и его семейства жильем в месте прохождения службы. Данные факторы также учтены в условиях программы.



Ими предусмотрено, что участие в системе:

  1. не отражается на праве получения служебного жилья;
  2. не связано с наличием в собственности недвижимости:
    • у военного;
    • у его близких.

Для сведения: средства госбюджета также используются для формирования фонда служебного жилья путем переселения из городков спецназначения лиц, утративших связь с Минобороны.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Правила регистрации участников утверждены правительственным постановлением № 89 от 21.02.05. В частности, в тексте документа есть ограничивающий пункт:

  • стать участником программы накоплений сможет исключительно гражданин РФ;
  • заявитель должен иметь контракт с Минобороны.

Регистрация осуществляется путем внесения данных участника в реестр. В 2017-2018 году выпускникам подавать рапорт не нужно. Все сведения попадут в список автоматически, по представлению учебного заведения (после подписания контракта).

Внимание: для обеспечения жильем военных пенсионеров есть иной комплекс мер. Их в НИС не включают.



Добровольные заявители обязаны написать на имя руководителя подразделения рапорт. Документ регистрируется по канцелярии и направляется в «Росвоенипотеку». После проверки сведений заявитель получает уведомление о том, что его данные попали в реестр и зачисление средств на персональный счет производится.

Подсказка: первый день участия в системе — это дата подачи рапорта. Скачать для просмотра и печати:

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

После включения заявителя в реестр, ему присылают информацию о регистрационном номере. Рассылается таковая в письменном виде на адрес воинской части, указанный в рапорте. Данная информация необходима для:

  1. подтверждения факта участия в НИС ;
  2. отслеживания процесса накопления;
  3. планирования траты денег.

Важно: перечисление производится ежемесячно:

  • в размере 1/12 части взноса, установленного на текущий год;
  • начиная с даты подачи рапорта;
  • для выпускников училищ — с дня присвоения первого звания.

Таким образом, сумма накопления военного зависит от двух факторов:



  1. размера ежегодного взноса из федерального бюджета, устанавливаемого Правительством РФ;
  2. периода участия в системе.

Не зависят накопления от следующих факторов:

  • количества членов семейства;
  • должности, звания и другого.

Подсказка: если письмо с номером не пришло, то узнать его можно в кадровом подразделении. Данные в обязательном порядке заносят в личное дело военнослужащего.

Порядок использования средств прописан в законе. Право на их вложение получают участники системы при соблюдении определенных условий:

увольнение после 10 лет прохождения воинской службы по следующим причинам:

  • в связи с сокращением;
  • по состоянию здоровья;
  • по семейным обстоятельствам

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Первоначальный размер устанавливается законом. Благодаря ежегодному индексированию величина его повышается ежегодно. Так, в совокупности за 2017 год каждый участник получил 260 141,0 руб.

Для сведения: перечисления в предшествующие годы таковы:



Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Алгоритм вложение средств похож на оформление ипотеки. Так, участнику программы предстоит сделать следующее:

  1. Изучить предложения партнерских финансовых организаций (перечень есть на сайте программы).
  2. Выбрать подходящий банк.
  3. Заказать расчет на максимальную сумму с учетом условий кредитора.

Подсказка: ипотека рассчитывается таким образом, чтобы последний взнос военнослужащий сделал перед своим 45-м днем рождения.

  1. Выбрать жилье по своему усмотрению в рамках обозначенной кредитором суммы.
  2. Заключить с продавцом предварительный договор и провести независимую оценку стоимости недвижимости.
  3. Подписать кредитный договор на основании предоставленных документов (указаны в предыдущем пункте).
  4. Застраховать приобретаемое имущество.
  5. Заключить договор купли-продажи.
  6. Направить пакет документов в ФГКУ «Росвоенипотека» для организации перечисления средств банку.

Внимание: жилье сразу оформляется в собственность военного. Однако до окончания условий сделки оно находится в совместном залоге у:



Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

В связи с разными тонкостями условий использования средств, необходимо учитывать следующее:

  1. если заключить ипотечный договор по истечении трех лет воинской службы, то придется:
    • оставаться военным до десяти лет стажа как минимум;
    • выплачивать останки кредита из собственных средств в случае досрочного увольнения;
  2. если подождать до 20 лет стажа, то:
    • накоплений хватит на большую квартиру;
    • остатки по кредиту выплатит бюджет.

Справка: если военнослужащий погибнет при исполнении долга (либо его признают пропавшим без вести), то родственники получают право:

  • на получение денег с личного счета;
  • на продолжение погашений по кредиту в рамках подписанных соглашений.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Неоспоримыми плюсами военных накоплений на квартиры и дома признаются такие обстоятельства:



  • размер земных средств позволяет приобрести хорошее жилье (кредит защитникам Отечества предоставляется в большем объеме, чем гражданским лицам);
  • купить дом можно в любом уголке страны;
  • военный освобождается от необходимости переживать о том, где будет жить его семейство после увольнения;
  • кроме того, он не тратит средств из зарплаты на покупку недвижимости.

Совет: при желании можно досрочно погасить ипотеку за счет собственных средств.

К недостаткам причисляют процесс оформления. Он требует сбора большого количества бумаг. Приходится заключать договора, привлекать специалистов, что довольно трудно без юридической поддержки.

Кроме того, участник системы обязан внести деньги из своего кармана за:

  • проведение независимой оценки недвижимости;
  • страхование;
  • риэлтерские и юридические услуги.

Подсказка: женатые военнослужащие должны предоставить согласие супруги, если оформляют квартиру в долевую собственность.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Об изменениях в 2018 году будет известно позже. Вы сможете узнать об этом из новостей на нашем сайте. Также информация обновиться и в этой статье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.



Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Налоговые вычеты на лечение детей в 2017-2018 году: порядок и особенности возврата налога, правила оформления, необходимые документы

Социальные налоговые вычеты на лечение ребенка в 2017-2018 году Законодательством Российской Федерации установлено правило по возврату трудоустроенным родителям части денег, потраченных на медицинское обслуживание детей в некоторых ситуациях.

Льготы учителям в 2017-2018 году: в городе и в сельской местности, какие положены и как получить, законы и документы

Социальные льготы учителям в 2017-2018 году Педагогические работники работают на перспективу нашей страны. Они воспитывают будущих тружеников, начальников, ученых и артистов.

Оплата за капремонт в Крыму

Взносы и оплата за капремонт в Крыму. Что нужно знать об оплате и льготах за капремонт Капитальный ремонт один из видов коммунальных услуг для многоквартирных домов, который подлежит обязательной оплате на территории РФ . С октября 2016 года эта обязанность была введена и на территории Крымского полуострова.

Льготы, выплаты и права опекунов и детей под опекой: государственная помощь в 2017-2018 году, порядок получения и оформления

Какие льготы и пособия положены опекунам и опекаемым в 2017-2018 году Людям, заботящимся о чужих ребятишках, недееспособных и престарелых гражданах, полагаются определенные социальные льготы.

Таможенные льготы в 2017-2018 году: виды и полный список льгот, порядок и условия предоставления

Льготы по уплате таможенных платежей в 2017-2018 году Государства стараются защитить свое экономическое пространство. Поэтому вводят таможенные сборы, увеличивающие стоимость перевозимых товаров.

Формирование очереди и порядок приема в детский сад в Барнауле в 2017-2018 году: особенности и правила постановки, необходимые документы, льготный список и электронная очередь, узнать свой номер

Очередь в детский сад в Барнауле в 2017-2018 году Существует определённый порядок по оформлению и распределению детей в дошкольные образовательные учреждения.

Льготы, права и привилегии опекунам инвалидов: что положено и как оформить в 2017-2018 году, документы, новости

Льготы и права опекунам инвалидов в 2017-2018 году Если гражданин не способен самостоятельно передвигаться и обслуживать себя, то ему нужен помощник, который позаботиться об этом человеке должным образом.

Альтернативная гражданская служба в 2017-2018 году: права, условия и требования

Военная альтернативная гражданская служба: условия и требования В российском законодательстве предусмотрено такое понятие, как альтернативная гражданская служба. Представляет она собой замену традиционной воинской службе по призыву.

Льготы депутатам местного самоуправления в 2017-2018 году: что положено и как получить

Льготы депутатам местного самоуправления Из средств массовой информации мы часто слышим о том, что некоторые граждане Российской Федерации имеют большие преференции от государства.

Способы получения пенсий в России: доставка на дом почтой, на банковскую карту

Способы доставки и получения пенсий В настоящее время социальные платежи в РФ могут быть получены различным образом. По существующим регламентам, россияне вправе лично избирать способы получения пенсий.

Изменение места работы и условий труда по инициативе работодателя

Изменение условий трудового договора по инициативе работодателя Трудовой договор — это документ, устанавливающий и регулирующий взаимоотношения наемных работников и их нанимателя.

Льготы и права военнослужащим по контракту и их семьям

Что положено и какие права есть у военнослужащих по контакту и их семьям Работа в Вооруженных силах по контракту подразумевает приобретение статуса военнослужащего. При этом служба сопровождается присвоением определенных льгот и прав, которыми может пользоваться человек на протяжении срока действия контракта.

Льготы многодетным семьям на коммунальные услуги и платежи в 2017-2018 году: как получить и оформить, необходимые документы, законы

Льготы на коммунальные услуги многодетным семьям в 2017-2018 году Предусмотренная Конституцией государственная защита материнства и детства включает в себя и материальную поддержку семей с маленькими детьми.

Документы для усыновления ребенка: полный перечень в 2017-2018 году

Какие документы нужны для усыновления или удочерения ребенка в 2017-2018 году Прием в семейство неродного ребенка в Российской Федерации — сложный и ответственный процесс.

Льготы донорам крови в 2017-2018 году

Льготы для доноров крови в 2017-2018 году Под донорством, или донацией крови понимается сдача собственной крови, а также её компонентов в добровольном порядке. Учитывая постоянный спрос на переливания крови, можно отметить востребованность в донорах.

Льготы и привилегии почетным и заслуженным учителям Российской Федерации в 2017-2018 году

Льготы почетным работникам общего образования в 2017-2018 году В образовании, как и в других отраслях, работникам присуждаются за многолетний труд или особые достижения в профессии почетные звания.

На повышение пенсий до соцдоплаты и прожиточного минимума выделят 100 млрд

На повышение пенсий до соцдоплаты и прожиточного минимума выделят 100 млрд. рублей Государство выделило в 2017 г. почти 100 млрд бюджетных средств на социальные доплаты и выплаты пенсионерам, чьи пенсии не достигают регионального прожиточного минимума.

Банки по льготному автокредитованию в 2017-2018 году: полный перечень банков, условия и программы

Предложения и условия банков по льготному автокредитованию в 2017-2018 году В связи с кризисными явлениями в российской экономике с 2013 года Правительством страны предпринимаются шаги для стимулирования спроса на автомобили отечественного производства.

Банки по ипотеке «Молодая семья» в 2017-2018 году: полный перечень банков, предложения и условия, правила получения

Список банков по ипотеке Молодая семья в 2017-2018 году Молодые родители не всегда могут позволить себе приобретение собственного жилья на личные средства.

Опека и уход над пожилым человеком: порядок и условия оформления опеки в 2017-2018 году

Оформление опеки над пожилыми людьми в 2017-2018 году Люди почтенного возраста становятся зачастую не в состоянии осуществлять надлежащий уход за собой. Их дееспособность оказывается под большим вопросом, поскольку старики иногда не способны отдавать отчет своим действиям.

Имущественный вычет в 2017-2018 году: правила и условия получения, сумма вычета, законы, последние новости

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2017-2018 году Социальная политика Российской Федерации не сводится исключительно к выделению финансирования на пособия в пользу определенных категорий населения.

С начала следующего года МРОТ возрастет на 21, 7%

С начала следующего года МРОТ возрастет на 21,7% Минтруд планирует представить на рассмотрение российского парламента свой законопроект о двухэтапном увеличении МРОТ с целью приравнивания его к данным прожиточного минимума.

Отчетность в ПФР в 2017-2018 году: порядок и сроки сдачи, необходимые документы, последние изменения

Сдача отчета в Пенсионный фонд России в 2017-2018 году В обязанности работодателей входит ежемесячное перечисление взносов на страхование на счет Пенсионного фонда.

Погашение ипотеки материнским капиталом: правила и условия в 2017-2018 году

Можно ли с помощью материнского капитала погасить ипотеку Погашение ипотеки материнским капиталом выгодно для семей с детьми. Законодательно определяются возможности использовать государственную помощь семьям для покупки в собственность квартиры или построения дома.