Не пропусти
Главная » Мой юрист » Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году — документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году — документы, цена, бланк, в СНТ

Как оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году

Статья раскроет основные моменты, связанные с оформлением дома в собственность. Как осуществить процедуру по дачной амнистии, какие документы понадобятся, и с какими сложностями можно столкнуться – далее.

Собственники земельного надела, на котором расположен дом, имеют право оформить жилье в собственность по дачной амнистии.

Такая процедура считается упрощенной. Какие изменения произошли в текущем году?

Большинство участков под дачи было получено еще в советские времена. Ранее не было требований оформлять постройки, возведенные на этой земле.

Сейчас необходимо оформить права на дом, чтобы не лишиться его. Чтобы упростить процесс оформления, законодательство придумало дачную амнистию.

Дачная амнистия разработана давно. Законодательство установило следующие сроки ее окончания:

Бывает, что в регистрации прав отказывают. Причинами выступают – несоответствие данных по документам и в реальности, землю вывели из оборота.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Исправить неточности можно, переделав документы. Чтобы оформить прописку в доме, ему необходимо присвоить адрес. Таким правом обладает муниципальный орган власти.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

В службу необходимо подать заявление и документы, подтверждающие право собственности на землю и дом. Спустя месяц будет присвоен адрес.

После этого оформляется кадастровый паспорт на дом. После этого документы снова подаются в Реестр, и выдается свидетельство о праве собственности.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Хоть регистрация и проходит по упрощенной схеме, требований к дому выдвигается немало:

  • стена должна быть надежной и безопасной, сохранять тепло;
  • должна быть защита от проникновения грунтовых вод или дождя;
  • материалы строения не должны выделять вредных для здоровья веществ;
  • дом должен быть оснащен канализацией, отоплением, вентиляцией.

Члены комиссии осматривают здание, специалисты оценивают его и определяют уровень пригодности для проживания в нем.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

По результатам составляют заключение, комиссия – принимает постановление. Продолжительность рассмотрения – 1 месяц.

Чтобы зарегистрировать дом, придется понести определенные затраты. Обязательное условие – оплата пошлины.

Большинство специальных организаций предоставляют подобные услуги – заявителю не придется самостоятельно заниматься процессом оформления дома в собственность.

В среднем, цена оформления дома в собственность по дачной амнистии составляет 40 тысяч рублей. Юридические компании будут заниматься процедурой самостоятельно.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Если заниматься оформлением лично, денег уйдет меньше. Размер государственной пошлины небольшой – 100 рублей.

Также придется заплатить за получение технического плана – около 9 тысяч рублей и за кадастровый паспорт – 2 тысячи рублей.

За регистрационный процесс и установления прав владения придется заплатить не менее 7 тысяч рублей. На цену влияет местонахождение недвижимости, город.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

С какой целью проводится процедура

Цель процедуры – упростить процесс регистрации прав на землю и оформить права на жилые строения и участки, расположенные на этой земле.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Дачная амнистия имеет такие положительные стороны:

  • нет необходимости ставить землю на учет в кадастр;
  • можно распоряжаться объектом амнистии как хочешь;
  • в жилом доме можно прописать кого угодно;
  • недвижимость можно заложить в ипотеку;
  • можно заключить договор заключения на энергоресурсы.

Дачная амнистия – лучший вариант стать владельцем недвижимости.

30 июня 2006 года утвердили Федеральный закон № 93, имеющий название «О внесении изменений в нормативные акты по вопросам оформления прав граждан на объекты недвижимости в упрощенном порядке». Этот закон еще называют дачной амнистией.

В начале марта 2015 года приняли новый закон № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс» — он является продолжением дачной амнистии по старому закону.

Порядок оформления дома в собственность по дачной амнистии

Процесс оформления дома в собственность несложный и включает в себя прохождение нескольких этапов:

Как узнать какого года дом постройки, читайте здесь.

Также можно оформить дом в собственность по дачной амнистии в СНТ. Чтобы воспользоваться этой программой, необходимо уточнить, на основании какого права владелец пользуется этим участком.

Видео: как оформить дом в собственность? Разрешение на строительство

Если это право собственности, то можно продолжать заниматься оформлением. Если другое право, то сначала нужно оформить как собственность сам участок земли.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

В доме, находящемся в садовом товариществе можно прописаться, если он является единственным жильем. Такое разрешение можно получить не в регистрационной палате, а в суде.

Если объект подпадает под упрощенную процедуру, необходимо собрать следующие документы:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • технический паспорт на недвижимость или декларация;
  • правоустанавливающие документы – решение о предоставление участка земли, свидетельство и прочие;
  • земельный план (кадастровый);
  • кадастровый паспорт дома, находящегося на земельном участке;
  • квитанция об уплате пошлины.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Кадастровый паспорт не нужно предоставлять в таких случаях:

  • участок земли зарегистрирован, и о нем имеются данные в Реестре;
  • территорию с жилым строением выделили для занятий садоводством или дачным хозяйством;
  • объект регистрируется, строительные работы по нему не требуют оформления документов.

Важное значение имеет декларация. Ее оформление свидетельствует о завершении процесса построения объекта на территории.

Документ необходимо предъявить органу, который отвечает за регистрацию. Потребуется 2 экземпляра декларации.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

  • где расположена постройка;
  • какое она имеет название;
  • к какой разновидности принадлежит объект;
  • количество этажей;
  • когда был возведен;
  • размер площади;
  • кто ответственный за построение и прочее.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Бланк был утвержден в 2009 году. Чтобы присвоить недвижимости статус жилого дома, необходимо подготовить такие документы:

  • паспорт или другой документ, подтверждающий особу;
  • бумаги, подтверждающие право владения сооружением;
  • прошение с требованием перевести жилье в жилое помещение;
  • план перепроектировки помещения;
  • схема сооружения с описанием.

Органы местной власти рассматривают документацию, выносят решение. Если оно положительное, то владельцу выдают бумагу о смене статуса в течение 3 дней.

Собрав документацию, необходимо обратиться в Росреестр. Сделать это можно несколькими способами:

  • лично посетить отделение Реестра. На сайте можно записаться на прием заранее;
  • прибегнуть к услугам Территориального центра.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Рассматриваются документы в течение месяца. Документами, которые подтверждают право собственности, выступают – заключение о передаче участка в пользование, выписка из домовой книги (берется в органах местного самоуправления) или прочий документ, который выдает местный орган.

Если таких документов нет, то придется выкупить имущество и оформить права на себя.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Если кадастровый план отсутствует, сначала необходимо провести межевание участка. После этого поставить землю и недвижимость на учет.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Законодательные изменения касаются не всех категорий граждан. Использовать амнистию имеют право такие объекты:

Простыми словами, под упрощенную процедуру оформления прав собственности попадают строения, возведенные до 2001 года.

Помимо даты строительства роль играет и категория земли с видом разрешенного пользования.

Под действие закона попадают – земельные участки сельхозназначения с использованием под дачи, сады и огороды; земельные участки населенных пунктов.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Оформить дом в собственность по дачной амнистии в 2017 году - документы, цена, бланк, в СНТ

Категории граждан, которым разрешено воспользоваться упрощенной процедурой:

  • которые обладают правом владеть участком на постоянной основе с перспективой его завещания наследникам;
  • имеют право использовать участок земли бессрочно;
  • имеющие часть территории, которая принадлежит юридическому лицу, занимающемуся дачной, садоводческой деятельностью.

Эти лица могут рассчитывать на регистрацию прав на землю на законных основаниях. Регистрация для них бесплатная.

Сложности возникают, если у заявителя имеется не полный пакет документации, которая подтверждает законность использования земли.

Как получить квартиру сироте после 23 лет, читайте здесь.

Это препятствие преодолимо – можно посетить организацию, которая выдавала землю. Также можно найти сведения в архиве, но свои права придется отстаивать в суде.

Также можно столкнуться с такими проблемами:

  • затягивание процедуры из-за признания недвижимости пригодной для проживания;
  • неверные данные в документах.

Для оформления дома в собственность не стоит затягивать с процессом – в 2018 году такой возможности может и не быть.

Таким образом, до 2020 года необходимо успеть оформить дом, находящийся на дачном участке, как собственность.

Законодательство разработало программу – «дачная амнистия». Воспользоваться ею могут не все.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Пособия по уходу за ребенком в Екатеринбурге (выплаты) в 2017 году — до 3 лет, до 1, 5 лет

Пособия по уходу за ребенком в Екатеринбурге (выплаты) в 2017 году В каждом субъекте РФ помимо федеральных мер соцподдержки действуют собственные программы помощи населению.

Пособия по беременности и родам безработным мамам в 2017 году

Как получить пособия по беременности и родам безработным мамам в 2017 году Рождение ребенка в России позволяет получить определенные социальные выплаты. Но на сумму субсидии могут оказывать влияние различные факторы.

Пособия на детей в Ростове-на-Дону в 2017 году — ежемесячное на ребенка

Особенности пособия на детей в Ростове-на-Дону в 2017 году Виды помощи семьям с детьми. Особенности пособия на детей в Ростове-на-Дону в 2017 году. Рождение ребенка, особенно желанного и долгожданного, всегда приносит радость в семью.

Пособия и льготы матери-одиночки в 2017 году — неработающая, 2018, какие положены, малоимущая

Пособия и льготы матери-одиночки в России в 2017 году Статус матери-одиночки. Основания для его назначения. Пособия и льготы матери-одиночки в России в 2017 году.

Пособие по уходу за ребенком в Красноярске в 2017 году — ежемесячное, до 1, 5, минимальный размер

Размер пособия по уходу за ребенком в Красноярске в 2017 году Размер пособия по уходу за ребенком в Красноярске в 2017 году устанавливается с учетом районного коэффициента.

Пособие по уходу за ребенком в Краснодарском крае в 2017 году

Пособие по уходу за ребенком в Краснодарском крае в РФ в 2017 году Какие пособия по уходу за ребенком граждане могут получать в Краснодарском крае? Определим, что говорит законодательство РФ. Выясним, сколько и когда семьям могут выдать в 2017 году.

Пособие по уходу за ребенком в Воронеже в 2017 году — области, до 3 лет

Пособие по уходу за ребенком в Воронеже в РФ в 2017 году Сегодня государство различными способами осуществляет поддержку своих граждан – в том числе социально незащищенных.

Пособие на ребенка в Татарстане в 2017 году — единовременное при рождении, по уходу, на третьего

Пособие по уходу за ребенком в Татарстане в 2017 году Жители Татарстана в 2017 году вправе получать пособие по уходу за ребенком. Рассмотрим нюансы его оформления, размеры выплат.

Пособие на второго ребенка в 2018 году — единовременное при рождении, размер точная сумма, ежемесячное

Какие пособия положены на второго ребенка в 2018 году Рождение второго ребенка в России, прежде всего, связывается с получением маткапитала. Но получить можно и другие социальные выплаты.

Порядок увольнения по сокращению штата или численности в 2017 году — пенсионера, работников, МВД, населения

Каков порядок увольнения по сокращению штата или численности в 2017 году Все работодатели, нанимающие работников на территории Российской Федерации, в обязательном порядке должны заключать специальный трудовой договор.

Порядок развода через суд с детьми (расторжения брака) в 2017 году — образец заявления мировой, исковое, документа, сроки

Какой порядок развода через суд с детьми (расторжения брака) в 2017 году Семейный и Гражданский Кодексы РФ регламентируют порядок осуществления бракоразводных процессов.

Порядок продажи долга физического лица коллекторам в 2017 году — стоимость, по расписке

Порядок продажи долга физического лица коллекторам в России в 2017 году Долг физического лица может быть продан коллекторам. Рассмотрим, какого порядка при продаже стоит придерживаться в 2017 году.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году — в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в России в 2017 году Государство самыми разными способами поддерживает граждан РФ. Одной из форм поддержки является получение налогового вычета при свершении определенных трат.

Порядок оформления купли-продажи земельного участка в 2017 году — сделки, договора, в собственность

Порядок оформления купли-продажи земельного участка в 2017 году Все без исключения физические и юридические лица имеют право владеть личной собственностью. Таковой фактически может быть все что угодно — за исключением имущества, запрещенного законодательством.

Порядок оформления договора купли-продажи гаража в 2017 году — без права собственности, образец

Порядок оформления договора купли-продажи гаража в России в 2017 году Многих граждан интересует процедура и порядок оформления договора купли-продажи гаража в России в 2017 году, поскольку они желают приобрести гараж для личного транспорта или реализовать имеющийся.

Порядок оформления гаража в собственность в 2017 году — кооперативе, без документов, услуги, через суд

Какой порядок оформления гаража в собственность в 2017 году Некоторые граждане имеют гаражи, не имея на объект правоустанавливающих документов. Продать, поменять, оставить в наследство такое имущество нельзя.

Порядок заключения и расторжения трудового договора в 2017 году — контракт, прекращения, понятие, срочного

Порядок заключения и расторжения трудового договора по ТК РФ в 2017 году Трудовой договор выступает официальным документом, подтверждающий взаимоотношения между работодателем и гражданином касательно выполнения трудовых функций.

Порядок восстановления трудовой книжки при утере работником в 2017 году

Какой порядок восстановления трудовой книжки при утере работником в 2017 году Таковой документ сегодня применяется все реже. Но при этом с её помощью продолжает осуществляться решение многих задач.

Порог рентабельности в 2017 году — что это такое, формула расчета, показывает, определить, понятие

Как определить порог рентабельности в 2017 году Как определить порог рентабельности в 2017 году? Для этих целей компании используются несколько вариантов расчета, которые позволяют получить максимально точное значение.

Получить коды статистики в 2017 году — распечатать уведомление, по ИНН, для ИП, Росстат, для ООО

Как получить коды статистики в 2017 году Систематизация и классификация предприятий и частных предпринимателей принадлежит к компетенции государственных органов статистики.

Положен ли материнский капитал при рождении двойни в 2017 году — первые роды, родилась

Положен ли материнский капитал при рождении двойни в России в 2017 году Сегодня государство различными способами осуществляет поддержку социального сектора.

Полис ДМС Согаз в 2018 году

Полис ДМС Согаз в 2018 году Оформление добровольного медицинского страхования предлагают разные компании. Отличаются программы страхования и стоимость страховки. Как оформить в 2018 году полис «ДМС Согаз» и какие он дает преимущества? В число лидирующих страховых компаний России по праву входит МСК «Согаз». Среди предлагаемых программ страховщика есть варианты, как для корпоративных клиентов, так и для частных лиц.

Покупка квартиры с обременением по ипотеке в 2017 году — риски, в Сбербанке, для покупателя, ВТБ 24, с материнским капиталом

Порядок покупки квартиры с обременением по ипотеке в 2017 год Если вы собираетесь купить квартиру с обременением по ипотеке, то стоит знать, что придется придерживаться особого порядка.

Покупка квартиры с обременением в 2017 году — по ипотеке, риски, как проверить, за материнский капитал

Особенности покупки квартиры с обременением в 2017 году При наличии обременений на жилье процесс приобретения может значительно затянуться, а многие покупатели в таких случаях отказываются от приобретения.