Не пропусти
Главная » Недвижимость » Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Кому положена бесплатная квартира и как встать на очередь в 2018 году?

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Несмотря на постоянно растущие цены на рынке недвижимости, люди по-прежнему могут получить жилплощадь от государства. Для этого существует специальная очередь, позволяющая молодой семье или нуждающимся гражданам стать счастливыми обладателями квадратных метров. Правда, стоять в такой очереди, людям приходится годами.

К чему такие сложности, спросите вы. Ведь можно обратиться в любой банк, и оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Как ни странно звучит, но этот способ подходит лишь тем категориям граждан, у которых есть деньги. Сумма выданного кредита напрямую зависит от уровня доходов.

Например, если в молодой семье муж-студент подрабатывает сторожем, а жена работает в детском саду, то даже совокупного дохода не хватит для получения достойного ипотечного кредита. Что говорить о детях-сиротах. Поэтому встать в очередь на квартиру, для многих это единственный шанс получить своё жильё. Мы расскажем вам обо всех особенностях такой социальной программы.

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Одного желания получить в собственность недвижимость от государства недостаточно. Имеется ряд критериев, на основании которых происходит определение, нуждается человек в квартире или нет. Вот ряд основных требований:

  1. Для малоимущих граждан. Если среднемесячный доход гражданина недотягивает до уровня прожиточного минимума, установленного в регионе, то человек попадает в категорию малоимущих. В семьях принимается во внимание совокупный доход.
  2. Для нуждающихся. Когда человек не имеет собственной жилплощади и не обеспечен квартирой по договору соцнайма. Обратите внимание, что если у близких родственников имеется квартира, то чиновники могут завернуть заявление о постановке в очередь на получение бесплатного жилья.
  3. Для владельцев аварийных квартир. Если жилплощадь имеется, но она находится в доме, предназначенном под снос или признанным непригодным для проживания, это даёт право на улучшение условий проживания. То есть на получение квартиры в порядке очереди. Под это определение попадают и молодые семьи, которые ютятся в квартирах, которые не соответствуют установленным нормам проживания. Для комфортного проживания одного человека нужно не менее 12 метров жилой площади. Обратите внимание, что в некоторых субъектах федерации действуют свои региональные нормы.
  4. Для долевой собственности. Если в одной квартире находятся несколько семей или один из совладельцев жилплощади страдает от неизлечимого заболевания, исключающего совместное проживание. Перечень таких недугов утверждён на федеральном уровне. Сюда входят такие недуги, как открытые формы туберкулёза и вирус иммунодефицита (СПИД).

Обратите внимание, что для получения жилья в рамках социальной программы, статус квартиры роли не играет. Другими словами, претендовать могут владельцы приватизированных и муниципальных квартир. Однако все перечисленные выше основания требуется подтвердить документально, поэтому заранее настраивайтесь на длительное хождение по инстанциям.

Мы уже упоминали, что очередь на получение квартиры движется довольно медленно. Поэтому имеет смысл рассказать о тех, кто может рассчитывать на более быстрое решение вопроса. Речь идёт о льготниках.

Чтобы получить приоритет при рассмотрении заявления, нужно попасть под одну из приведённых ниже категорий:

  1. В первую очередь государство старается обеспечить жильём инвалидов детства и детей-сирот.
  2. Затем идут воспитанники детских домов. Исключением являются усыновлённые дети.
  3. Следующая категория это граждане, лишившиеся собственного жилья в результате стихийных бедствий.
  4. Люди, которые вынуждены, переселится из своего региона. Это могут быть беженцы из зон боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.
  5. Ветераны войны и труда, а также приравненные к ним участники боевых действий.
  6. Граждане с нерабочей группой инвалидности.

Как видите, даже льготники составляют довольно внушительный список. Поэтому на скорое решение вопроса с жилплощадью рассчитывать не стоит. Однако льготная очередь двигается намного быстрее, чем общая.

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Если вы относитесь к категории граждан, кто может претендовать на получение бесплатного жилья, необходимо обратиться в городскую администрацию или Департамент Жилищной политики. Расскажем, как встать на очередь молодой семье.

Сначала пишется письменное заявление в указанные выше организации, с просьбой о постановке на учёт. Туда же подаются следующие документы:

  • оригиналы и ксерокопии паспортов членов семьи;
  • свидетельство о рождении каждого ребёнка;
  • документ, подтверждающий заключение брака;
  • справка, подтверждающая уровень доходов;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕИРЦ, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг (требуется не во всех регионах);
  • акт о признании жилья аварийным или непригодным для проживания;
  • документы, дающие право на льготное получение жилья.

Собранный пакет документов предоставляется на рассмотрение в ведомственную организацию. В согласии с действующим законодательством, чиновникам даётся 30 дней на рассмотрение заявки. По истечении указанного срока, принимается решение о том, что соискатель нуждается в жилье, или буде получен отказ.

Обратите внимание, что отказ должен быть обоснованным. Обычно это связано с подачей неполного пакета документов или неправильным оформлением заявления. Устранив недочёты, гражданин вправе подать повторное заявление. Кроме того, местная администрация не является конечной точкой в решении вопроса, поэтому отказ можно обжаловать в вышестоящей инстанции.

Узнать очередь можно тремя способами: при личном обращении, по почте или на сайте администрации города. Этот порядок одинаков для малоимущих, молодых семей и детей-сирот. Рассмотрим каждый из доступных вариантов.

Отправляетесь в Жилищный Департамент и интересуетесь, как продвигается очередь на получение жилья. К слову, это самый нерекомендованный способ. В госучреждениях обычно большие очереди, поэтому потратите массу времени, чтобы получить интересующую информацию. Учитывая, что спешить, по сути, некуда, лучше воспользоваться другими вариантами.

Отправляете письмо с уведомлением о вручении, где сообщаете о своём желании узнать номер очереди. Узнать свою очередь сможете через 30 дней с момента получения запроса. Согласно законодательству, ответ придёт в письменном виде на ваш почтовый адрес.

Заходите на сайт администрации города, там есть специальный раздел, где есть список очередников. Здесь заполняете приложенную форму заявки, с указанием паспортных данных и идентификационного номера налогоплательщика. После обработки запроса, сможете узнать очередь.

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Кто может рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке очереди? Учитывая неповоротливость бюрократической машины, наверное, только внуки написавших заявление граждан. Однако, если встать в очередь на получение жилья, можно автоматически поучаствовать в одной из предложенных государством социальных программ.

Суть таких программ заключается в субсидировании государством покупки квартиры. Конечно, на погашение полной суммы рассчитывать не стоит, но условия всё равно получаются выгодными. Например, в рамках действия программы для молодых семей, государство субсидирует 30-35% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму можно погасить средствами материнского капитала или ипотечным кредитом.

Банки, которые пользуются государственной поддержкой, предлагают своим клиентам социальную ипотеку. Это распространяется на малоимущих граждан и детей-сирот. В рамках программы предлагаются льготные условия кредитования. Например, низкий процент и длительный срок. Кто может получить социальную ипотеку? Только те, кто стоит в очереди на получение жилья.

Обратите внимание, что некоторые застройщики дают гражданам рассрочку при покупке квартиры. Это относится к государственным строительным организациям. В этом случае часть средств оплачивает государство, остаток выплачивается в рассрочку. Стоит отметить, что понятие рассрочка – исключает начисление процентов. Поэтому такой вариант намного выгоднее банковского кредитования.

Учтите, что если речь идёт о молодой семье, то возраст супругов не должен превышать 35 лет. На детей-сирот это правило не распространяется. Кроме того, в список на получение жилья могут включаться только граждане России. Исключением являются беженцы из зон локальных конфликтов или переселенцы с территории стихийных бедствий.

Добавить комментарий Отменить ответ

юриста по телефону Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Акт приёма-передачи квартиры: образец, использующийся при купле-продаже

Все тонкости составления акта приёма-передачи квартиры Акт приёма-передачи квартиры, образец которого можно найти в данной статье, составляется при продаже жилья и в 2016 году имеет определённые нюансы оформления.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками: особенности оформления

Все тонкости оформления дарственной на квартиру между родственниками Дарственная на квартиру – договор, оформить который не представляет больших сложностей. Да и оформление по стоимости обходится дешевле, чем любая другая сделка отчуждения имущества, особенно если дарение происходит между родственниками.

Покупка квартиры на вторичном рынке в 2018 году: порядок, процедура, риски

Простые правила покупки квартиры на вторичном рынке Покупка квартиры на вторичном рынке – предприятие довольно рискованное, хотя бы потому что у каждой не совсем новой квартиры есть своя история.

Можно ли оспорить (отменить, аннулировать, отозвать) дарственную на квартиру

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру Любой человек вправе составить договор о дарении и передать свои права на жильё иному гражданину, но можно ли оспорить дарственную на квартиру? Для опровержения осуществлённой сделки необходимо наличие определённых оснований, закреплённых гражданским кодексом, а также соблюдение некоторых важных нюансов, таких как сроки исковой давности, правильность оформления и т. д. Прекращение договора возможно и при совместном соглашении о расторжении.

Как оформить дарственную на долю в квартире на родственника и постороннего человека?

Как подарить часть недвижимости? Если вы не знайте, как оформить дарственную на долю в квартире, необходимо ознакомиться с пунктом 1 статьи 572 ГК РФ. Отсюда можно почерпнуть следующее: «Согласно договору дарения один из участников сделки, передаёт другой стороне любую вещь или право владения недвижимостью». Процесс оформления идентичен как для целой квартиры, так и для её части.

Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной?

Можно ли передарить подаренную квартиру? Акт добровольной передачи квартиры в дар – знаковое и приятное событие в жизни. Фактически это означает, что вы стали полноправным собственником жилья, не потратив на это ни копейки.

Незаконная перепланировка квартиры в 2018 году: штраф и куда жаловаться

Что нужно знать о незаконной перепланировке? Незаконная перепланировка жилых помещений это довольно частое явление в нашей жизни. Нерадивые жильцы перестраивают квартиру по своему усмотрению, не задумываясь о том, что такие работы угрожают целостности здания.

Налог при дарении квартиры: платят ли родственники и сколько

Дарственная на квартиру: кто платит налоги и сколько? Одним из распространённых способов приобретения жилья будет дарение. Воспользоваться им могут только граждане, так как закон прямо запрещает использование этой сделки в отношениях юридических лиц.

Как прописать новорождённого ребенка (грудничка) в квартире 2018?

Какие документы нужны чтобы прописать новорожденного ребенка в 2018 году? Появление ребёнка всегда сопровождается множеством хлопот. Однако за приятными заботами не стоит забывать и о ряде обязательных действий, включающих в себя получение первых официальных документов малыша и оформление регистрации по месту проживания.

Выписка из лицевого счета квартиры: как и где получить

Лицевой счёт квартиры: как получить выписку? Если вы решили продать или обменять жильё, в собранный пакет документов обязательно включается выписка из лицевого счёта квартиры.

Ордер на квартиру: где получить, как восстановить если утерян?

Ордер как документ, дающий право на вселение в квартиру Зачем нужен ордер на квартиру? Он нужен для того, чтобы гражданин имел все права на вселение в квартиру.

Выселение из муниципальной квартиры прописанного человека

Порядок выселение прописанного человека из муниципальной квартиры Выселение из муниципальной квартиры прописанного человека имеет свою специфику. Это связано с тем, что муниципальная собственность имеет отличительные особенности в сравнении с другими формами собственности жилья.

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Можно ли оспорить завещание на квартиру: как защитить свои наследственные права Гражданский кодекс, с одной стороны, устанавливает возможность свободно завещать имущество, с другой – чётко регламентирует, что документ о распоряжении наследством всегда можно оспорить.

Прописка в квартире собственника: как прописаться и какие нужны документы

Порядок получения прописки в квартире собственника Прописка в квартире собственника доступна как гражданам России, так и иностранцам. Последние вправе зарегистрироваться только на временной основе, совпадающей со сроком пребывания в РФ. Как прописаться, если владелец или другие проживающие на жилплощади не согласны делить квартиру с новым жильцом? Чтобы прописаться в квартире, следует соблюдать несложные нормативные правила.

Как оформить дарственную на квартиру в 2018 году: документы, стоимость у нотариуса

Как правильно оформить дарственную на квартиру в 2018 году Оформление дарственной – распространённая сделка передачи недвижимости как родственнику, так и постороннему человеку.

Какие документы нужны для прописки?

Как прописаться: необходимые документы и тонкости процесса Рано или поздно, любой человек столкнётся с процедурой регистрации, поэтому может возникнуть вопрос: «Какие документы нужны для прописки?». В принципе, это довольно простая процедура, которая требует от гражданина минимум документов и времени.

Технический паспорт на квартиру: где получить и каков срок действия?

Зачем нужен технический паспорт на квартиру и где его можно оформить? Любой домовладелец обязан иметь технический паспорт на квартиру. Без этого документа не получится совершить ни одну сделку с недвижимостью, в том числе оценить её стоимость.

Правоустанавливающие документы на квартиру

Виды правоустанавливающих документов на квартиру Правоустанавливающие документы на квартиру свидетельствуют о праве собственности или титульном владении на объект недвижимости.

Договор коммерческого найма жилого помещения: образец 2018 года

Коммерческий найм жилого помещения: составляем договор правильно Чтобы избежать возможных споров в будущем между сторонами сделки, а также зафиксировать на бумаге их ответственность и обязанности, подписывается договор коммерческого найма.

Земля многодетным семьям в 2018 году: как получить земельный участок?

Как получить земельный участок многодетной семье в 2018 году Бесплатная земля для многодетных семей сегодня стала реальностью. В последние годы государство заметно активизировалось в плане поддержки родителей, имеющих несколько детей.

До скольки можно делать ремонт в квартире в 2018 по закону РФ

В какое время можно проводить ремонтные работы в квартире по закону РФ Большинство наших сограждан работает по стандартному графику 5/2, то есть пять рабочих дней перемежаются двумя выходными.

Норма жилой площади на одного человека в 2018 году

Сколько метров жилой площади положено на человека? Норма жилой площади на одного человека подлежит обязательному учёту при выдаче муниципального жилья. Сколько метров полагается гражданину и его семье – решается при изучении технической документации на жилплощадь.

Акт о затоплении квартиры: образец заполнение, как составить

Все что стоит учесть составляя акт о затоплении квартиры Акт о затоплении квартиры – основной документ, который поможет возместить ущерб, если произошло затопление квартиры, образец которого, как показывает судебная практика, должен иметь у себя каждый житель многоквартирного дома.

Переуступка прав аренды земельного участка

Как оформить переуступку права аренды земельного участка? Переуступка прав аренды земельного участка вызвана многочисленными сложностями, которые сопровождают передачу прав аренды, побуждающими юристов находить нестандартные формы урегулирования таких правоотношений.