Не пропусти
Главная » Льготы и выплаты » Дачная амнистия: что это, условия, сроки и порядок проведения

Дачная амнистия: что это, условия, сроки и порядок проведения

Дачная амнистия участка или дома – что это и ее суть

Вопросы о дачной амнистии вызывают много путаницы у населения, поскольку далеко не все граждане четко представляют, что именно скрывается под этим понятием. После принятия последних изменений в земельном и имущественном законодательстве правительством были четко определены сроки упрощенного оформления имущества граждан.

Дачная амнистия: что это, условия, сроки и порядок проведения

Дачная амнистия — это упрощенный механизм оформления в собственность недвижимого имущества, которое фактически находится у гражданина в пользовании.

То есть человек, который построил на участке дом, живет в нем, использует его, но не оформил по каким-либо причинам, может оформить его по простой схеме без лишних затрат.

Существует две разновидности амнистии:

  • для недвижимости;
  • для земли.

Для каждого из вида привилегий существуют свои правила и условия. Поэтому перед тем как обращаться в ведомства, необходимо разобраться с тем, к чему именно относится конкретная ситуация.

Дачная амнистия: что это, условия, сроки и порядок проведения

Бесплатная приватизация земельного участка — это не дачная амнистия в полном смысле проекта.



Это программа, которая продлена правительством до 2020 года.

В данный период граждане, проживающие на земельном участке или использующие его для своих нужд, могут оформить его в собственность по простой схеме, минуя некоторые этапы сборов документов.

Данная мера была разработана для того, чтобы граждане смогли быстро и максимально дешево узаконить свои права на землю. Под программу попадают все участки, которые в пользование пользователи получили после 30 октября 2001 года.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Земельный участок, полученный семьей или отдельным гражданином до вступления в силу действующего земельного законодательства (до 30 октября 2001 года), может быть оформлен по дачной амнистии.

Это значит, что список документов для получения свидетельства о праве собственности будет существенно короче, чем обычно, а сама процедура в материальном плане обойдется дешевле.

Данная амнистия на земельный участок может быть реализована только в том случае, если у пользователя есть документы, обосновывающие его права на пользование. Если ни одного документа нет или его получение невозможно, то гражданину придется выкупать землю по ее рыночной стоимости.

Дачная амнистия: что это, условия, сроки и порядок проведения

Данная мера представляет собой оформление недвижимого имущества в собственность по упрощенной схеме.



Не смотря на упрощенную схему, процедура имеет ряд своих особенностей и проблем.

Поэтому перед тем, как обращаться в регистрирующие органы, необходимо заранее ознакомиться с возможными трудностями.

Срок регистрации земельного участка и недвижимого имущества строго регламентирован и составляет 10 дней. После сдачи документов в Управление Росреестра в течение этого времени происходит оформление права собственности и выдача свидетельства гражданину-заявителю.

Дачная амнистия: что это, условия, сроки и порядок проведения

Для того чтобы оформить по амнистии дом, требуется подготовить минимальный список документов. Согласно правилам амнистии, владельцу дома не нужно предоставлять в регистрирующие органы разрешение на ввод в эксплуатацию.

То есть недвижимое имущество может быть оформлено только на основании имеющихся документов у заявителя.

К ним относятся:

  • паспорт;
  • заявление (составляется по месту обращения);
  • кадастровый паспорт на дом (составляется в БТИ );
  • квитанцию по уплате государственной пошлины (размер государственной пошлины в 2017 году составляет 2000 рублей).

Данный список документов является актуальным для тех, кто оформил землю в собственность. Если же участок тоже не является собственностью заявителя, как и объект недвижимости, то дополнительно требуется предоставить:



  • квитанцию об уплате государственной пошлины (составляет 200 рублей для земельного участка);
  • правоустанавливающий документ на пользование землей (документ, на основании которого заявитель использует участок).

В этом случае происходит двойная регистрация: и земли, и объекта индивидуального жилого строительства. Результатом оформления будут являться два свидетельства о праве собственности: на участок и на дом.

При обращении в МФЦ предоставлении квитанции не требуется. Более того с 2017 года все МФЦ обязаны принимать оплату государственной пошлины на месте через кассу. То есть оформить право собственности можно буквально за два визита, не отвлекаясь на посещение банка и иных организаций.

Для того чтобы по дачной амнистии оформить участок, необходимо предоставить всего 4 документа:

  • квитанцию об оплате государственной пошлины (200 рублей);
  • заявление;
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право на пользование землей.

В качестве последнего может выступать любой документ, на основании которого семья использует участок для своих нужд. Например, постановление от местной администрации о выделении надела в порядке наследуемого владения («наследственная земля»).

До 2014 года такой участок нельзя было продать, обменять или сдать в аренду, а только использовать и передавать по наследству. После вступления в силу закона о дачной амнистии такие земли можно оформить в собственность и распоряжаться в полной мере.



Дачная амнистия: что это, условия, сроки и порядок проведения

Поскольку обязательным условием для дачной амнистии является правоустанавливающий документ, то законодательство допускает использование любых документов, на основании которых пользователь использует землю. Не только свидетельства старых образцов, но и любые выписки или постановления.

До 90-х годов участки выделялись гражданам по постановлениям поселковых (местных) администраций. Эти выписки действительны до сих пор. Более того данные о выделении недвижимости содержатся в архивах, поэтому их можно запросить на основании заявления.

Не исключаются случаи, когда земельные участки используются не одним поколением в семье, а документов на них не сохранилось или не имеется у пользователей.

В этом случае необходимо обратиться в местную администрацию для получения выписки из похозяйственной книги.

Выписка — это правоустанавливающий документ на земельный участок. На основании этого документа оформление земли по дачной амнистии становится возможным.

Если никаких данных в похозяйственной книге не содержится, то право на оформление участка утрачивается. Пользователю необходимо выкупить землю из земельного фонда муниципалитета, и только потом регистрировать право собственности.



Дачная амнистия: что это, условия, сроки и порядок проведения

На основании дачной амнистии пользователи земельных участков освобождены от процедуры межевания. Законодательством предусмотрен четкий порядок регистрации права собственности — сначала вносятся данные в ГКН , а затем уже право на собственность.

Внесение сведений в ГКН без межевания невозможно, поскольку ведется четкий учет земельных наделов.

Суть дачной амнистии в том, что пользователю земли нет необходимости межевать участок для получения свидетельства о праве собственности. Именно поэтому и требуются любые документы старого образца, на основании которого возникает право на пользование землей. В них прописаны примерные размеры участка, и эти данные вносятся в кадастр.

Амнистия распространяется на земли, выделенные до вступления в силу Земельного Кодекса. Оформить пока участок можно в любое время, поскольку законодательством срок действия программы не ограничен.

Согласно последним изменениям в земельном законодательстве, можно приватизировать участок по упрощенной схеме до 2020 года. Это не амнистия, а беспошлинная регистрация. То есть гражданину уплачивать пошлину за оформление не придется.

Эта программа была продлена для того, чтобы землепользователи могли зарегистрировать свое право собственность, а государство тем самым учесть имеющиеся земли.



На ряду с бесплатной приватизацией параллельно был запущен проект по освоению земель на Дальнем Востоке, где выделяются участки для всех желающих россиян. Обе программы реализовываются с целью учета и законного освоения, использования и пользования имеющимися землями.

Дачная амнистия: что это, условия, сроки и порядок проведения

По дачной амнистии многие семьи уже оформили недвижимость, которую использовали годами, тем самым расширив свои права. Такие земельные участки можно продавать, дарить, обменивать и сдавать в аренду.

Однако многие граждане сталкиваются с одной проблемой — отсутствие данных о размере участка в свидетельствах старого образца.

Фактически размеры или не указаны, или указаны примерные.

В последнем случае прописанные границы вносятся в государственный кадастр. В первом — требуется уточнение.

Для того, чтобы зафиксировать границы оформляемого надела, необходимо обратиться в местную администрацию в отдел, занимающийся недвижимым имуществом. Представители отдела выезжают на место, производят замеры по факту, предоставляют соответствующий документ заявителю. Если по плану, который имеет в муниципалитете, и по факту имеются существенные различия в границах участка, то пользователя могут обязать исправить недочеты перед выдачей документа.



На практике же представители отдела редко выезжают на местность, предоставляя выписки из имеющегося у них плана. На основании выписки в государственный кадастр вносятся данные.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Программа дачной амнистии продлена до 01.03.2018 года.

То есть в течение 2017 года все граждане, которые не оформили дома в собственность, могут воспользоваться правом на дачную амнистию.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Награда Мать-героиня и орден Родительская слава: сколько детей необходимо иметь для получения

Правила получения награды Мать-героиня и ордена Родительская слава Ничто не может сравниться с эмоциями, которые буквально переполняют женщину после рождения ребенка.

Запись ребенка в детский сад через интернет (портал Госуслуг)

Порядок записи ребенка в очередь в детский сад через портал Госуслуг Наверняка каждые родители сразу после появления на свет своего первенца задумываются над тем, как и когда нужно становиться в очередь на поступление в детское дошкольное учреждение.

Где встать на очередь в детский сад: порядок постановки, документы и рекомендации

Правила и порядок постановки ребенка на очередь в детский сад Вопросы по оформлению своего ребенка в дошкольные детские учреждения до сих пор занимают одно из ведущих положений в нашей стране.

Заявление на бесплатное питание в школе: образец и правила оформления

Правила составления заявления на бесплатное питание в школе На протяжении длительного периода в образовательных учреждениях нашей страны отдельные категории детей имеют право претендовать на получение бесплатного питания.

Бесплатное питание в школе в 2016 – 2017 учебном году: кому положено и правила его оформления

Кому положено бесплатное питание в школе Ежегодно расходы на школьное образование ребенка существенно поднимаются. Оплата различных учебных пособий, ремонта класса, спортивных секций, а также школьного питания заметно опустошают родительские кошельки.

Запись ребенка в детский сад в Москве: электронные методы (госуслуги, интернет) и личное посещение МФЦ, ОСИП

Как правильно записать ребенка в детский сад в Москве В нашей стране устроить ребенка в детский сад весьма проблематично: несмотря на активную защиту прав детей, застройщики неохотно возводят объекты социальной инфраструктуры.

Опека и попечительство над несовершеннолетними детьми: права и обязанности опекуна

Права и обязанности опекуна несовершеннолетнего ребенка Многие семьи в нашей стране хотят стать опекунами для несовершеннолетних детей. Но при этом они не знают, какими нормами закона регулируется этот вопрос? Какие льготы и выплаты им полагаются? Какие у них будут права и обязанности? Можно ли лишиться опекунства, и каким образом? Какие документы необходимы для лишения опекунства? Рассмотрим все это подробней.

Как взять академический отпуск в университете без причины и какие законные основания есть для освобождения от учебы

Можно ли оформить академический отпуск без причины Получение высшего или среднего профессионального образования предполагает не только приобретение новых знаний, но и строгое следование установленным требованиям – посещение лекций и факультативных занятий, подготовка к сдаче аттестации по итогам семестра и т.д. То есть добропорядочный студент обычно занят с утра до вечера 7 дней в неделю.

Собес – что это такое: расшифровка понятия, цели и функции организации

Что такое собес. Его цели и функции Социальная политика государства определяет уровень жизни населения, его обеспеченность, а также гарантирует защиту некоторых категорий граждан, которые не в состоянии предоставить ее себе самостоятельно.

Образование детей-инвалидов: способы организации процесса, льготы и компенсации

Получение образования детьми-инвалидами в России Наиболее приоритетная цель социальной политики – модернизировать образование, а именно, повысить доступность и качество для любой категории граждан.

Пособия малоимущим семьям в 2017 году: перечень и правила оформления

Какие пособия положены малоимущим семьям Каждая малоимущая семья, которая проживает на территории Российской Федерации, имеет полное право на получение определенной финансовой помощи со стороны государства.

Субсидии малоимущим семьям в 2017 году: виды и порядок оформления

Перечень и правила оформления субсидий малоимущим семьям Каждая малоимущая семья в нашей стране имеет право на получение ряда субсидий. Однако незнание действующего законодательства приводит к тому, что не все семьи ими пользуются и готовы отдать весь свой месячный доход, только бы оплатить коммунальные услуги и избежать возникновению задолженностей.

Президентская стипендия в 2017 году: сумма, как ее получить, кому она положена

Что такое президентская стипендия. Правила ее назначения Ратифицирование президентской стипендии произошло еще в то время, когда страной руководил Б.Н. Ельцин. Тогда на нее могли рассчитывать только одаренные студенты и аспиранты.

Губернаторская стипендия в 2017 году: условия получения и размер

Правила получения и размер губернаторской стипендии Государственную стипендию предоставляют всем студентам, нуждающимся в социальных выплатах. Данный вид помощи включает в себя и губернаторскую стипендию, которая реализует региональную поддержку молодежи.

Академический отпуск по семейным обстоятельствам: причины и правила оформления

Основания и правила оформления академического отпуска по семейным обстоятельствам Обучение в ВУЗе, как собственно и трудовая деятельность предполагает ежедневное посещение занятий, за исключением времени каникул и плановых выходных.

Закон – О трудовых пенсиях в Российской Федерации: последняя редакция и основные положения

Последние изменения в законе О трудовых пенсиях в Российской Федерации На протяжении последних нескольких лет пенсионное законодательство претерпело значительные изменения.

Как оформить опекунство над инвалидом 1, 2, 3 групп в России

Правила и порядок оформления опекунства над инвалидом В опеке нуждаются не только несовершеннолетние дети, но и взрослые граждане, которые в силу своего здоровья или возраста, не могут самостоятельно ухаживать за собой, решать бытовые проблемы.

Льготы сельским учителям в 2017 году в Алтайском крае: перечень и правила получения

Виды льгот для сельских учителей в Алтайском крае Условия работы и жизни во многих отдаленных местностях приближаются к экстремальным, потому молодежь не особенно стремится начинать преподавательскую карьеру с глубинки в деревне.

Грант на развитие сельского хозяйства в 2017 году: как правильно его получить начинающим фермерам

Правила и порядок получения гранта на развитие сельского хозяйства Агропромышленный комплекс – это важнейшая составная часть экономики России, производящая жизненно важную для населения продукцию и обладающая огромным экономическим потенциалом.

Пенсии для граждан, родившихся до 1967 года: правила расчета и применяемые формулы в 2017 году

Правила расчета пенсии для граждан, родившихся до 1967 года Все граждане нашей страны, независимо от трудового стажа, имеют право на поддержку государства в преклонном возрасте.

Бизнес-план для получения субсидии на развитие бизнеса: образец и правила составления

Правила разработки бизнес-плана для получения субсидии для открытия и развития бизнеса Иметь собственный бизнес мечтает немало граждан. Однако часто грандиозные планы на осуществление давней мечты рушатся из-за элементарной нехватки средств.

Компенсация за неиспользованный отпуск в 2017 году при увольнении и без него: как ее расчитать и получить

Правила расчета и начисления компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении Каждый гражданин РФ, который работает официально, имеет полное право на получение денежной компенсации за неиспользуемый отпуск.

Как получить пособие по безработице: его размер и что для этого нужно

Пособие по безработице: размер и правила получения Оказаться безработным может каждый и в любой момент! Поэтому, как получить от государства поддержку в виде соответствующего пособия, куда за ним обратиться и сколько времени ожидать его, следует знать всем.

Государственная социальная помощь: виды, кому положена и правила ее оказания

Правила оказания государственной социальной помощи Государственная социальная помощь предполагает выделение финансовых средств гражданам (выплат, пособий, субсидий), входящим в состав какого-либо незащищенного слоя.