Не пропусти
Главная » Льготы и выплаты » Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Правила предоставления земельных участков в Дальневосточном федеральном округе

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

С недавнего времени Правительство РФ плотно занялось решением проблемы с заселением Дальнего Востока. В последнее время сложилась такая тенденция, что мало кто из наших соотечественников решается на переезд в этот район.

По этой причине было принято решение о запуске программы Дальневосточный гектар”, участники которой вправе получить бесплатно 1 гектар земли на Дальнем Востоке.

Но кто может стать участником программы? Как осуществляется выделение земли? Как ее можно использовать? Рассмотрим все эти вопросы подробней.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

Впервые законопроект, который предусматривает возможность выделения гражданам РФ земли на Дальнем Востоке, был представлен на рассмотрение в Госдуму еще в ноябре 2015 года, а уже в апреле следующего его было принято. В мае 2016 года Президент РФ официально подписал этот документ.



Основная цель программы заключается в привлечении ресурсов и самого внимания населения РФ к освоению территорий на Дальнем Востоке.

При этом необходимо брать во внимание, что земельные участки можно получить в право собственности только в том случае, если они принадлежат государству либо же муниципалитету.

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Сама же территория выделяется гражданам абсолютно безвозмездно, но стоит обращать внимание на небольшие нюансы. В частности речь идет о расстоянии, на котором расположены эти участки, а именно:

  • вдали от населенных пунктов с населением 50 тысяч человек – свыше 10 километров;
  • и свыше 20 километров от населенных пунктов с численностью от 300 тысяч человек.

Стоит также заметить, что все земельные участки предоставляются по упрощенной схеме – не будет вынесения границ участка и осуществления кадастровых работ.

Обратиться с просьбой о получении участка по программе Дальневосточный гектар” имеют полное право:

  • граждане РФ;
  • граждане, которые проживают на территории РФ, а также члены их семей, воспользовавшиеся программой Переселение соотечественников”;
  • несколько граждан, которые объединились с целью получения земельного участка по данной программе. Стоит отметить, что они имеют полное право не быть родственниками.



С июня 2016 года, граждане, которые являются жителями Дальнего Востока, имели право претендовать на земельный участок в таких районах:

  1. Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    Амурском;

  2. Архаринском;
  3. Анадырском;
  4. Октябрьском;
  5. Ольском;
  6. Нерюнгринском;
  7. Тымовском;
  8. Усть-Большерецком;
  9. Ханкайском.

Однако уже с октября того же года, они имеют право получить земельный участок в любом Дальневосточном Федеральном округе.

Стоит также отметить, что граждане, вне зависимости от своего региона проживания, смогут претендовать на получение земельного участка по данной программе с февраля 2017 года.

Ключевыми условиями получения земельного участка в пользование на 5-летний период считается непосредственно его освоение, а именно:

  • в течение 1 года после предоставления участка следует определить направление его использования;
  • спустя 3 года в обязательном порядке арендатор должен предъявить отчет об использовании своего земельного участка. В случае, если отчета не будет – участок могут попросту отобрать;
  • спустя 5-летний период предоставленный земельный участок может быть арендован либо же приобретен для дальнейшего его использования. Стоит отметить, что для участков из лесного фонда период с 5 лет увеличивается до 10.



Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Помимо этого необходимо также помнить и некоторых ограничениях, которые включает в себя программа Дальневосточный гектар”:

  • подавать заявки на получение земельного участка не имеют право те лицам, которые являются гражданами зарубежных стран либо же у них отсутствует какое-либо гражданство. Стоит отметить, что нельзя оформить такую землю и юридическим лицам из иностранных государств;
  • территории предоставляемого участка не может быть более 1 гектара;
  • в предоставлении земельного участка может быть отказано в случае, если претендент выбрал для себя землю, которая используется для государственных нужд (к примеру, в оборонных целях);
  • все земельные участки, которые предоставляются по программе на 5-летний период, а после и вовсе куплены либо же оформлены в аренду, не могут перепродаваться. Помимо этого нельзя оформить дарственную на участок либо сдать его в аренду зарубежным компаниям, лицам без наличия гражданства либо иностранным гражданам.

При несоблюдении этих условий, действие договора может быть расторгнуто в одностороннем порядке. При этом все понесенные финансовые затраты на благоустройство территории (если этому было место) возмещать никто не будет.



  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    Перейти на официальный портал программы Надальнийвосток.рф.

  • Открыть карту.
  • Подобрать свободный участок в интересующем районе.

Стоит отметить, что свободные участки на карте обозначены серым цветом для удобства поиска.

Подбор участка можно осуществить в процессе формирования заявки на участие программе.

Каждому желающему получить земельный участок по программе следует:

  1. Пойти процесс авторизации в системе Надальнийвоток.рф. Это можно осуществить через портал Госуслуг с помощью своего личного кабинета. При его отсутствии необходимо зарегистрироваться в системе.
  2. После этого следует подобрать для себя наиболее подходящий участок, который может быть предоставлен в пользование согласно Федеральному закону №119.
  3. Выбрав подходящую территорию, необходимо составить заявление на его получение и загрузить копию своего паспорта, который подтверждает гражданство РФ.

Основными причинами могут быть:

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    некорректно составлено заявление. Стоит отметить, что в нем обязательно должны содержаться такие сведения: информация о заявителе, информация о выбранном участке земли;

  • при подаче заявления не были дополнительно предоставлены: схема выбранного участка земли, доверенность (если этим вопросом занимается доверенное лицо);
  • претендентом на получения является лицо, которое не является гражданином РФ.



Однако основной причиной отказа принято считать саму площадь земли, которая превышает допустимый размер в 1 гектар.

Уполномоченный орган обязан в течение первых 20 календарных дней после формирования заявки принять решение о предоставлении либо же отказе в выдаче земельного участка.

При этом допускается возможность внесения изменений в вопросе территориальной принадлежности земельного участка. К примеру, если претендент в период принятия решения выбрал другой участок, он может предоставить его на рассмотрение. Но это возможно только в случае, если его схема расположения совпадает с предыдущей более чем на 60%.

В случае положительного решения уполномоченный орган в обязательном порядке должен:

  • в течение 7 календарных дней после положительного решения без каких-либо затрат со стороны претендента обеспечить подготовку публичной кадастровой карты в электронной виде, а также самой схемы месторасположения земельного участка;
  • в период до 20 календарных дней уполномоченный орган в обязательном порядке должен подготовить проект соглашения о предоставлении в бесплатное пользование земельного участка. Такое соглашение создается в 3 экземплярах, а после отправляется заявителю для его подписания.

Заключение договора о предоставлении земельного участка

Полученное от уполномоченного органа соглашение в обязательном порядке должно быть подписано в течение 30 календарных дней. После подписания его следует направить обратно.



Это можно сделать одним из таких способов, как:

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    с помощью почты России;

  • при личном обращении;
  • либо же в электронном виде.

После того, как договор будет подписан, начинается отсчет годового периода предоставления в уполномоченный орган информации о направлении сферы применения полученного земельного участка.

По истечении 3-летнего периода уже подается декларация об использовании полученной территории.

Необходимо брать во внимание тот факт, что спустя 5 лет действие договора можно продлит на период до 49 лет, если речь идет об аренде.

Согласно условиям действия программы Дальневосточный гектар” полученный земельный участок может быть использован для таких целей:

  • осуществление предпринимательской деятельности;
  • ведение сельскохозяйственной деятельности;
  • использования для возведения жилых домов и так далее.

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

При этом стоит обращать внимание, что гражданам, которые решили на Дальнем Востоке начать осуществлять предпринимательскую деятельность, на официальном портале представлены бизнес-планы, которые позволят предпринимать верные решения в начале своей карьеры бизнесмена.



Конечно, программа с одной стороны просто отличная. Особенно она подходит для тех граждан, которые издавна мечтали перебраться на ПМЖ на Дальний Восток. Однако она включает в себя огромную проблему.

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Она заключается в том, что выделяемые участки в большинстве случаев не имеют транспортного сообщения с большими городами. Простыми словами к ним нет дорог. Представьте себе ситуацию, когда человек получил участок земли, приехал, а после добирается до него по бездорожью, поскольку никакой дороги, а уж тем более асфальтированной попросту нет.

Данная проблема остро стоит на повестке дня, как у местных органов самоуправления тех регионов, где выделяются земли, так и на правительственном уровне. Заняться такой проблемой нашему правительству пришлось с того момента, как уровень желающих резко снизился, когда они узнали об этом.

Еще одной немаловажной проблемой является отсутствие каких-либо коммуникаций, а их подвод к участку для владельцев выливается в существенную сумму.

Последние поправки в программу Дальневосточный гектар” были внесены Президентом РФ в конце декабря 2016 года.



Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Согласно этим изменениям, теперь на местные органы самоуправления, где расположены участки для выделения земли, ложится больше ответственности.

В частности, теперь они наделены полномочиями предоставлять участки земли гражданам вблизи населенных пунктов с населением до 50 тысяч человек и более. Напомним, до этого стояло ограничение в 10 и 20 километров соответственно, но при этом приоритетом все-таки остается выделение отдаленных участков.

Помимо этого, из поправок можно выделить и установку запрета на выделение земли, которая расположена возле охотничьих угодий. Теперь же ни одному гражданину РФ нельзя получить участок возле таких территорий.

В случае, если после получения участка земли, лицо лишается гражданства РФ, действие договора прекращается досрочно, и в дальнейшем данный человек больше не будет иметь право на получение земли в аренду.

Более того, уполномоченный орган теперь имеет все основания для того, чтобы отправлять запрос на того или иного претендента в различные государственные органы, чтобы узнать нет ли каких-нибудь дополнительных оснований для отказа в предоставлении участка.



Принятые поправки вступили в силу с января 2017 года.

О правилах участия в данной программе смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Государственная поддержка федеральных льготников

Государственная программа переселения соотечественников в Россию

Закон о банкротстве физических лиц: основные положения и правила процедуры

Законодательное регулирование проведения упрощенной процедуры регистрации дачных участков

Разделы

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе



    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help – помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Как получить грант на открытие и развитие малого бизнеса в 2017 году

    Правила получения гранта на открытие и развитие малого бизнеса Практически каждый индивидуальный предприниматель хотел бы получить грант на развитие своего дела.

    Разделение групп инвалидности на рабочие и нерабочие: куда отнсятся 1, 2 и 3 группы

    Правила деления групп инвалидности на рабочие и нерабочие Наукой давно установлено, что физические возможности человека безграничны, но в силу того, что каждый обладает индивидуальным уровнем развития и, соответственно, различным потенциалом установить предел не всегда реально.

    Налоговые каникулы для самозанятых граждан: законы, что это такое и правила их получения

    Что такое налоговые каникулы для самозанятых граждан Существует такое понятие, как серые деньги” — это доходы граждан, которые официально не работают. К таким самозанятым гражданам, например, относятся няни и репетиторы.

    Налоговые каникулы для ИП в 2017 году: кому они положены и правила их предоставления

    Правила предоставления налоговых каникул для Индивидуальных предпринимателей Налоговые каникулы появились в нашей стране с 2015 года. Их целью стало побудить предпринимателей в тяжелое время кризиса открывать свое дело, вывести из тени нелегальных бизнесменов.

    Ипотека от Россельхозбанка на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и правила предоставления

    Условия ипотечных кредитов от Россельхозбанка на вторичное жилье Не всегда граждане могут воспользоваться ипотекой для приобретения жилья в новостройке. Некоторые не могут это позволить по финансовым трудностям, а некоторые банально планируют приобрести недвижимость на вторичном рынке, а оставшуюся часть денег потратить на другие нужды.

    Приказ 1010 военнослужащим в 2017 году: сумма премирования, кто может расчитывать на дополнительные выплаты

    Основные положения приказа 1010 о премировании военнослужащих Военнослужащим нашей страны уже давно известно о том, что согласно Приказу 1010 им полагается денежная премия.

    До скольки лет платят алименты – до какого возраста ребенка предусмотрены алиментные выплаты

    До какого возраста платят алименты Независимо от возраста ребенка он всегда нуждается в родительской любви и заботе, а также в материальном обеспечении, которое, к сожалению, в рамках закона можно истребовать от нерадивого родителями только до определенного возраста и в судебном порядке.

    Ипотека для работников Газпрома: условия и правила предоставления

    Правила предоставления ипотечных кредитов для работников Газпрома «Газпром» – одна из крупнейших энергетических компаний нашей страны. Общая численность его сотрудников превышает 462,4 тысячи человек.

    Среднедушевой доход семьи в 2017 году: что это такое и как расчитать данный показатель

    Правила подсчета среднедушевого дохода семьи в 2017 году Заработок, получаемый в каждой семье, различен. Для того, чтобы определить нуждаются ли граждане в дополнительной поддержке со стороны государства или могут ли они претендовать на снижение определенных категорий обязательных расходов, требуется определить среднедушевой доход за определенный период времени.

    Как оформить и активировать социальную карту учащегося через Госуслуги, МФЦ

    Правила оформления социальной карты учащегося Многих интересует вопрос о том, что такое социальная карта учащегося? Для чего она необходима? Как ее оформить, а затем активировать? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Категории годности к военной службе в 2017 году: расшифровка и правила присвоения

    Классификация категорий годности к военной службе Служба в армии связана не только с защитой родины, но и повышенными физическими нагрузками, именно поэтому к здоровью военнослужащих установлены определенные требования.

    Расчет выходного пособия при увольнении: правила вычисления, выплаты, уплаты НДФЛ

    Правила расчета выходного пособия при увольнении Расторжение трудовых отношений возможно не только по желанию труженика, но и по инициативе руководства, более того в некоторых случаях, предприятие обязано компенсировать потерю работы посредством выплаты выходного пособия, учитывая, что сотрудник не виноват в том, что предприятие закрывается либо его должность подпадает под сокращение.

    Абилитация и реабилитация – что это такое, в чем разница в данных понятиях

    Отличительные особенности в проведении мероприятий реабилитации и абилитации Законодательство о социальной поддержке и государственной защите инвалидов содержит термины абилитация и реабилитация.

    Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий

    Условия предоставления социальной ипотеки в Казани Программа социального ипотечного кредитования в Казани действует уже длительный период, но многим так и не знают ее требования.

    Детский билет на поезд: до какого возраста можно покупать, сколько он стоит

    Правила покупки детского билета на поезд Сегодня, в наш век всеобщей компьютеризации, используя компьютер и интернет можно приобрести все что угодно: от продуктов к обеду до шикарного автомобиля с доставкой на дом.

    Заявление на реструктуризацию долга по кредиту: образец и правила оформления

    Правила оформления заявления на реструктуризацию долга по кредиту «Вирус» потребления поразил многих наших соотечественников. Квартиры, коттеджи, путешествия, шубы, курорты – хочется всего и побыстрее.

    Региональные (губернаторские, областные) выплаты при рождении ребенка: как их получить, кому положены

    Какие региональные выплаты положены при рождении ребенка Чем ближе дата родов, тем больше беременная женщина старается вникнуть в законодательство, регулирующее порядок и сумму выплат при рождении ребенка.

    Как бесплатно получить путевку в санаторий: кому они положены, правила постановки в очередь и офрмления

    Правила бесплатного получения путевок в санаторий Многие из нас хотели бы получить льготную путевку от государства на санаторно-курортное лечение. Однако такая возможность предусмотрена далеко не для всех.

    Выдача молока за вредные условия труда в 2017 году: норма бесплатной выдачи и порядок процедуры

    Правила выдачи молока за вредные условия труда В соответствии с исследованиями ученых, молоко является уникальным продуктом, способствующим выведению токсинов и повышению сопротивляемости организма к заболеваниям.

    Программа – Жилье для российской семьи – в Нижнем Новгороде: условия и особенности проведения

    Особенности проведения программы Жилье для российской семьи в Нижнем Новгороде На сегодня возможность улучшить свои условия проживания есть у граждан по всей территории РФ. В Нижнем Новгороде такая возможность предусмотрена реализацией программы Жилье для российской семьи”. Какие именно условия предусматривает данная программа? Кто может стать полноправным ее участником? Какие документы необходимо подготовить? Как вообще проходит реализация данной программы по региону? Рассмотрим интересующиеся вопросы подробней.

    Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок

    Правила раздела ипотечной недвижимости при разводе, если есть дети О супружеском счастье напоминают только свадебные фотографии? А от семейного очага остались только угольки? Не сложившиеся отношения приводят людей к разводу.

    Льготы на оплату капитального ремонта для пенсионеров и инвалидов

    Правила предоставления льгот на капитальный ремонт для инвалидов и пенсионеров Инвалиды и граждане пенсионного возраста, проживающие на территории РФ, имеют полное право на получение льгот за оплату капитального ремонта.

    Выходное пособие при увольнении по соглашению сторон: расчет и порядок выплаты

    Размер и правила начисления выходного пособия при увольнении по соглашению сторон В связи с последними событиями, которые сложились вокруг экономической ситуации в нашей стране, многие предприятия вынуждены сокращать свой персонал, чтобы выдержать экономический кризис и не остановить производство.

    Продажа квартиры по ипотеке: правила процедуры, риски продавца и покупателя

    Правила продажи квартиры по ипотеке Нередко граждане РФ оформляют договора купли-продажи квартир по ипотеке. Как выглядит процедура реализации недвижимости по ипотеке? Какие документы понадобятся? Есть ли особенности при военной ипотеке и так далее.