Главная » Льготы и выплаты » Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Условия предоставления социальной ипотеки в Казани

Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Программа социального ипотечного кредитования в Казани действует уже длительный период, но многим так и не знают ее требования.

Кто может стать участником программы? Каков алгоритм действий? Какие условия предоставления займа?

Рассмотрим интересующие вопросы подробней.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

Все вопросы относительно программы социального ипотечного кредитования регулируется Постановлениями Кабинета Министров Татарстана, а именно:

  • Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий

    Постановлением от мая 2005 года № 228, в котором предусмотрен порядок возведения и выдачи жилой недвижимости гражданам по программе социального ипотечного кредитования;

  • Постановлением от апреля 2005 года № 190, где прописаны правила и алгоритм постановки на учет определенных категорий граждан по вопросу улучшения своих жилищных условий проживания, что является основным требованием для предоставления помощи;
  • Постановлением от августа 2007 года № 366, включающий в себя разнообразные принятия мер с целью реализации в полном объеме Постановления № 69 – ЗРТ от декабря 2004 года Об оказании государственной поддержки по вопросу развития строительства в Республике Татарстан” и модернизации алгоритма выделения объектов жилой недвижимости в пределах программы социального ипотечного займа;
  • Законом № 69-ЗРТ от декабря 2004 года, в котором содержаться разнообразные меры государственной поддержки граждан.



Данный перечень не является исчерпывающим, однако содержит в себе все необходимые сведения для принятия участия в рассматриваемой программе.

Далеко не все жители Казани могут получить социальную ипотеку.

Претендентами на социальный ипотечный заем являются:

  • сотрудники бюджетных учреждений, в том числе и коммунальных предприятий, органов местного самоуправления;
  • граждане, которые остро нуждаются в улучшении своих условий проживания. К примеру, семьи, которые вскоре станут родителями, а также малоимущие семьи, чье финансовое положение не позволяет самостоятельно изменить размер своей жилплощади в лучшую сторону;
  • граждане, осуществляющие свою трудовую деятельность в частных компаниях, но при этом регулярно производят взносы в фонд социального страхования, а также инвестировали средства по определенным программам.

Для вышеуказанных категорий граждан установлена норма, согласно которой предоставляется 90% всего построенного жилья в пользование, и им положено получение ипотечного займа.

Остальные 10% отводят гражданам, проживающим в квартирах либо домах, чьи условия проживания не являются нормальными”.

Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий



Основными требованиями для получения социальной ипотеки в Казани являются:

  • для молодых семей – возраст должен быть меньше 35 лет, а также наличие собственных сбережений;
  • матерям-одиночкам – наличие стабильного ежемесячного дохода, подтверждение факта платежеспособности;
  • для бюджетной категории – в обязательном порядке внесение первоначального взноса, наличие положительного кредитного рейтинга.

Финансирование программы осуществляется за счет:

  • Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий

    добровольных отчислений частных компаний любых форм собственности;

  • денежных средств физических лиц;
  • за счет республиканского и местного бюджета (по принятому решению местных органов самоуправления);
  • федерального бюджета;
  • институциональных инвестиций. К таковым относятся: Пенсионные Фонды, кредитные и прочие учреждения;
  • капитала, сформированного от капитализации земельных участков из государственного резерва.
  • оплачивать первоначальный взнос в размере до 30% (для тех, кто без взноса не может претендовать на социальную ипотеку);
  • максимальный период ипотечного займа – 28,5 лет;
  • годовая процентная ставка не более 7%.



  • предоставляется возможность оплатить себестоимость объекта жилой недвижимости самостоятельно за счет продукции личного подсобного хозяйства;
  • есть возможность получения невыкупленной части жилой недвижимости в наем. Это касается и случаев, когда невозможно совершить уплаты ежемесячного платежа в оговоренные сроки.

Если же после постановки на учет у молодой семьи на свет появляется ребенок, она вправе получить государственную помощь в той сумме, которая эквивалентна себестоимости 18 кв. метров, но не больше себестоимости неоплаченной части объекта жилой недвижимости на период рождения первенца.

Для получения социального ипотечного кредита в Казани необходимо подготовить:

  • Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий

    заявление и анкету. К сведению: банковские учреждения предоставляют свои персонально разработанные бланки. Нередко заявку можно оставить на официальном сайте выбранного банка;

  • копии всех имеющихся аттестатов, дипломов об образовании;
  • заверенную непосредственным работодателем копию трудовой книжки;
  • копию всех заполненных страниц паспорта;
  • копию ИНН;
  • копию свидетельства о страховании;
  • для граждан призывного возраста – копию военного билета;
  • копию свидетельства о браке либо разводе (если заявителем является мать-одиночка);
  • при наличии детей – свидетельство о рождении.



Помимо этого необходимо подготовить справку о доходах, подтверждающую платежеспособность заявителя.

Процедура получения социального ипотечного займа заключается в следующем алгоритме:

  1. Необходимо стать на очередь. Если же заявителями являются сотрудники бюджетных компаний, им положено не более 18 кв. метров на 1 члена семьи, если частных компаний – площадь исчисляется на усмотрение непосредственного работодателя.
  2. Составление заявления. В документе нужно указать главные причины, из-за которых возникает условие для получения социального займа. После составления оно подается на рассмотрение местным органам самоуправления либо же работодателю.
  3. Сбор полного пакета необходимой документации, которая способна подтвердить острую необходимость в улучшении своих условий проживания.
  4. Подача собранной документации в городской отдел по решению жилищных вопросов. От решения данного органа напрямую зависит возможность использования программы социального ипотечного кредитования. При положительном решении весь пакет документов отправляется в Государственный жилой фонд.
  5. При положительном решении Государственный жилой фонд указывает все необходимые сведения о претендентах, в специально разработанный реестр остро нуждающихся в улучшении жилой площади.
  6. На последнем этапе необходимо оформить соглашение о социальном ипотечном кредитовании.

Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий



Согласно последней статистике жители Казани стали намного чаще приобретать уже готовую недвижимость по социальной ипотеке. Рост установлен на уровне 50% по сравнению с предыдущим годом.

Только за первые 3 месяца 2017 года было заключено порядка 21 тысячи сделок, что вдвое больше, нежели в первом квартале прошлого года.

Из нововведений стоит отметить разработку уникальной системы, используя которую каждый участник программ социального ипотечного кредитования имеет право в буквальном смысле слова забронировать для себя квартиру.

Для этого достаточно открыть заемщику со своей семьей специальный банковский счет, за балансом которого можно следить в режиме онлайн.

Как только семье удается накопить на счете минимум 60% от суммарной себестоимости квартиры, система автоматически срабатывает, и выбранная заемщиком квартира попадает под бронь. После этого, необходимо чтобы на банковский счет произвели доначисление в размере оставшийся суммы (40%) из федерального бюджета.

Как только на балансе будет находиться сумма в размере полной стоимости забронированной квартиры, заемщик и члены его семьи могут приступать к оформлению на нее прав собственности.

Несмотря на то, что данная услуга является относительно новой, многие участники программы уже сполна оценили все преимущества от ее применения. Многие отмечают ключевое преимущество – больше не стоит переживать, что понравившуюся квартиру приобретет кто-то иной.

О проблемах предоставления данного вида помощи от государства для нуждающихся в улучшении жилищных условий смотрите в следующем видеосюжете:



Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

В каких банках можно оформить ипотечный кредит без первоначального взноса

Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих

Виды и размер льгот пенсионерам на оплату коммунальных услуг

Законодательное регулирование вопроса оплаты капитального ремонта многоквартирных домов

Разделы

  • Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий

  • Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий

  • Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий



    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help – помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

    Ипотечное кредитование – реальный способ стать владельцем собственной квартиры или дома. Поэтому государство заинтересовано в ...

    Какие льготы, выплаты положены ветерану труда Республики Удмуртии в 2019 году

    Льготы ветеранам труда в 2019 году в Удмуртии детализированы в рамках регионального законодательства. Более общая ...

    Какие льготы федерального, регионального значения имеют работающие ветераны труда в 2019 году: как получить денежные выплаты, в чем разница, документы

    Ветеранами труда называют людей, которые проработали на территории России много лет и имеют особые заслуги ...

    Какие льготы установлены законодательством для работающих инвалидов 2, 3 группы по Трудовому Кодексу, права и гарантии

    Льготы работающим инвалидам предусмотрены для всех граждан этой категории. Законодательно данный вопрос регулируется рядом актов, ...

    Какие льготы родителям ребенка-астматика при бронхиальной астме у детей

    Бронхиальная астма относится к аллергическим заболеваниям, и в связи с ее симптомами (затрудненное дыхание) дает ...

    Какие льготы предоставляются на транспортный налог для пенсионеров в Кемеровской области в 2019 году

    Льготы пенсионерам в Кемеровской области в 2019 году выступают формой поддержки указанной категории граждан со ...

    Какие льготы положены разведенной женщине с ребенком, пособия матерям, воспитывающим 2 детей после развода

    Нередко случается так, что семьи распадаются, и матерям приходится воспитывать детей в одиночку. В этом ...

    Какие льготы положены опекунам взрослых недееспособных инвалидов детства 1, 2 группы, выплаты, денежная компенсация человеку

    Льготы опекунам недееспособных инвалидов могут выражаться как в денежной форме, так и в виде избавления ...

    Какие льготы положены многодетным семьям в Башкортостане в 2019 году, пособия, ЕДК, какие изменения, условия, помощь матерям-одиночкам

    Несмотря на то, что демографическая ситуация в регионе находится на высоком уровне, муниципальные власти Башкортостана ...

    Какие льготы положены многодетным семьям в 2019 году в Татарстане, пособие матерям-одиночкам, транспортный налог

    Количество доступных социальных привилегий и льгот напрямую связано с уровнем жизни населения в регионе, необходимостью ...

    Какие льготы положены ветерану труда Пермского края в 2019 году, как оформить единовременную социальную выплату

    Какие льготы положены ветерану труда Пермского края в 2019 году — зависит от обстоятельств назначения ...

    Какие льготы положены ветерану труда в Вологодской области в 2019 году

    В Вологодской области в 2019 году предусмотрены федеральные и региональные льготы ветеранам труда. На что ...

    Какие льготы положены ветеранам труда России в 2019 году в ХМАО, оплата проезда

    Многие граждане стараются получить как можно больше премий и наград за свою трудовую деятельность. Конечно ...

    Какие льготы положены ветеранам труда в Ставропольском крае в 2019 году

    Какие положены льготы ветеранам труда в Ставропольском крае в 2019 году? Ежегодно законодатели региона пересматривают ...

    Какие льготы положены ветеранам труда в Крыму в 2019 году, как получить звание, статус

    В каждом регионе местные власти самостоятельно издают законодательные акты, по которым пенсионерам, имеющим определенные заслуги ...

    Какие льготы положены ветеранам труда в Воронежской области в 2019 году, как получить звание, закон

    Льготы ветеранам труда в Воронежской области в 2019 году и положенные выплаты должны быть проиндексированы ...

    Какие льготы положены ветеранам труда в Алтайском крае, выплаты в 2019 году

    В 2019 году льготы ветеранам труда в Алтайском крае сохранились. Их перечень регулируется местными законодательными ...

    Какие льготы положены ветеранам боевых действий в Чечне в 2019 году, перечень действующих ежемесячных выплат, федеральный закон

    Льготы ветеранам боевых действий в Чечне – это государственная поддержка тем военным, которые участвовали в ...

    Какие льготы полагаются инвалидам 3 группы в России, сколько положено за инвалидность, социальные выплаты

    Льготы инвалидам 3 группы представляют собой меры социальной и материальной поддержки отдельной категории граждан, имеющих ...

    Какие льготы полагаются инвалидам 1 группы общего заболевания в 2019 году в России, что положено бесплатно от государства, сколько получают

    Инвалиду 1 группы оказывается государственная поддержка, как на федеральном, так и на региональном уровне, что ...

    Какие льготы полагаются вдовам умерших военнослужащих, военных пенсионеров после его смерти в 2019 году, по оплате ЖКХ, за телефон

    Льготы вдовам военнослужащих пенсионеров в 2019 году — это способ поддержки семей, потерявших кормильца во ...

    Какие льготы по Социальной карте москвича для пенсионеров

    Что такое «Социальная карта москвича» для пенсионера, и какие льготы она дает? Стоит отметить, что ...

    Какие льготы имеет участник и ветеран боевых действий в Чечне на жилье, как получить сертификат

    Немало российских военнослужащих принимали участие в вооруженном конфликте с Чечней. И эти люди теперь имеют ...

    Какие льготы имеет инвалид 2 группы в 2019 году в России, в Краснодарском крае, Ростовской, Нижегородской области, сколько получают, что положено

    Льготы инвалидам 2 группы представляют собой меру государственной поддержки определенной категории граждан, нуждающихся в помощи ...