Не пропусти
Главная » Мой юрист » Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году – в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году – в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в России в 2017 году

Государство самыми разными способами поддерживает граждан РФ. Одной из форм поддержки является получение налогового вычета при свершении определенных трат.

Именно таковой является приобретение первого жилья. Важно лишь помнить, что использование такого вычета должно осуществляться в строгом, установленном на законодательном уровне порядке.

Имеется множество самых разных нюансов, связанных с процессом оформления такой льготы. С порядок получения, а также оформления нужно будет разобраться заранее.

Предварительное рассмотрение законодательных норм позволит самостоятельно осуществлять контроль за соблюдением прав на предоставление налоговых льгот.

Покупка жилой недвижимости сегодня — одно из самых затратных мероприятий в жизни большинства граждан страны.

Так как стоимость квартир во всех без исключения городах относительно велика. Именно поэтому осуществить покупку достаточно сложно самостоятельно.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Именно поэтому разработан ряд специальных льготных процедур, позволяющих без каких-либо особых затруднений осуществить получение вычета.

Нужно учесть необходимость следовать специальному алгоритму при осуществлении процесса оформления вычета при покупке квартиры.

Потребуется подготовить целый ряд разнообразных документов. Существенно упрощает процедуру портал «Госуслуги».

Через личный кабинет возможно будет не только начать сам процесс оформления, но также получить всю необходимую информацию по поводу вычета.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Особенно часто возникает вопрос по поводу того, как получить налоговый вычет при покупке квартиры за супруга.

Но прежде, чем осуществить оформление такого вычета, понадобится обязательно рассмотреть целый ряд специальных вопросов:

  • основные понятия;
  • какие бывают виды;
  • правовое регулирование.

Получение налогового вычета при покупке квартиры пенсионером или же других лицом осуществляется стандартным образом.

Все вопросы подробно раскрыты в специализированных законодательных нормах.

Но при этом следует учесть, что для верной трактовки представленной в НПД информации понадобится обязательно изучить ряд понятий.

Так как при отсутствии соответствующей информации попросту невозможно будет разобраться с основными моментами законодательства.

К таковым обязательным для предварительного рассмотрения вопросам возможно будет отнести:

Непосредственно основанием для возврата части средств является факт уплаты гражданами «подоходного налога». Данный налог полагается начислять всем, кто трудоустроен официально.

Размер его составляет 13% от заработной платы. Также данный налог обозначается аббревиатурой НДФЛ — налог на доходы физических лиц.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Уплачивать его обязаны все без исключения трудоустроенные на территории РФ. Именно за счет возврата части НДФЛ или же всего его полностью, ранее уплаченного, можно получить вычет.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Под «налоговым вычетом» подразумевается некоторая сумма денег, которую возможно будет получить от государства при осуществлении определенных покупкой.

Существует несколько различных видов вычетов, алгоритм получения их несколько отличается:

Вычет в случае приобретения квартиры на территории Российской Федерации является именно имущественным. Данный вопрос подробно освещен в ст.№220 НК РФ.

«Налоговая декларация» — специальный отчетный документ, который содержит подробную информацию о полученном за определенный период времени доходе и уплаченных налогах.

Необходим для осуществления вычислений по вычету.

Все виды вычетов распространяются на определенную категорию граждан. Каждая разновидность соответствующим образом освещается в налоговом законодательстве.

Например, стандартный налоговый вычет полагается в соответствии со ст.№218 НК РФ.

В соответствии с данным разделом налогового законодательства такой вычет полагается следующим категориям граждан РФ:

  • инвалидам с детства;
  • участвующим в ликвидации чернобыльской АЭС;
  • родственникам военнослужащих.

Нередко возникают ситуации, когда одновременно гражданин имеет право на несколько различных вычетов сразу. В таком случае он имеет право самостоятельно выбрать каким именно он воспользуется.

Все вопросы по поводу социального налогового вычета определяются ст.№219 НК РФ. Это касается расходов на благотворительность, обучение, лечение и другое.

Именно к имущественным вычетам относится налоговая льгота при покупке квартиры на территории Российской Федерации.

Распространяется действие ст.№220 НК РФ на всех без исключения граждан страны. Под действие данной статьи подпадает сразу несколько различных действий с имуществом:

При этом существует стандартный порядок оформления имущественных вычетов — он определяется ст.№220 НК РФ.

Важно учитывать, что если приобретение имеет место одновременно сразу двумя гражданами — супругами — то обязательно потребуется достигнуть определенных договоренностей.

Также допускается получение вычета за детей. При этом на ребенка оформление вычета может быть осуществлено только лишь с условием писания его в качестве собственника в квартиру.

Разобраться, как получить вычет налоговый работающему пенсионеру или же любому иному гражданину, просто.

Нужно лишь внимательно изучить все законодательные нормы, затрагивающие этот вопрос. Со всеми нюансами лучше всего разобраться заранее.

Это позволит существенно сэкономить время. Все нюансы определяются специализированными налоговыми документами.

Основным таковым нормативным документом, ориентироваться на который нужно будет в первую очередь, является гл.№23 НК РФ.

Она отражает подробную информацию по поводу налога на доходы физических лиц.

Данный документ определяет основные моменты — налогоплательщиков (ст.№207 НК РФ), объект налогообложения (ст.№209 НК РФ), всю налоговую базу (ст.№210 НК РФ).

Важно также учить, что при расчете вычета необходимо исключить из вычисления не облагающиеся НДФЛ доходы.

Определяется этот момент ст.№217 НК РФ. Полный перечень стандартных налоговых вычетов устанавливается ст.№218 НК РФ.

Имеется ряд социальных налоговых вычетов — устанавливается таковой ст.№219 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты, под действие которых и подпадает рассматриваемый отражается в ст.№220 НК РФ.

Как правильно сдать квартиру квартирантам по закону РФ, читайте здесь.

Помимо разделов, которые затрагивают именно вычеты, иные также потребуется изучить. Так как они имеют непосредственное отношение к вычетам.

Например, касается это налоговой декларации — определяется этот момент ст.№229 НК РФ. Отдельно стоит отметить ст.№231 НК РФ.

Она устанавливает порядок взыскания, а также возврата налогового сбора НДФЛ. Ознакомившись самостоятельно со всеми нюансами можно без труда осуществлять контроль за соблюдением своих гражданских прав.

Получение налогового вычета при покупке квартиры (пошаговая инструкция)

Процесс получения налогового вычета мужем с женой несколько отличается от аналогичной процедуры, но выполняемой одним человеком.

Понадобится подготовить целый ряд специальных документов, а также обратиться в налоговую службу по месту жительства. Установлен стандартный алгоритм оформления вычета.

По возможности предварительно стоит обратиться за консультацией в региональное отделение налоговой службы по месту прописки. Работники налоговой службы обязаны ответить на все интересующие вопросы.

К основным таковым моментам, рассмотреть которые нужно будет заранее, относятся следующие:

  • порядок действий;
  • необходимый перечень документов;
  • сроки выплаты.

Возврат налога при покупке жилья — вопрос волнительный, так как позволяет получить достаточно существенную компенсацию.

Сама процедура является стандартной и включает в себя только лишь 4 основных этапа:

  • сбор необходимого перечня документов;
  • подача всего перечня необходимых документов;
  • проверка в налоговой службе предоставленной декларации и других полагающихся бумаг;
  • перевод денежных средств.

Но предварительно нужно будет убедиться в том, что само право на получение вычета вообще присутствует.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

В первую очередь нужно помнить, что таковым обладают только лишь лица, уплачивающие подоходный налог величиной в 13% НДФЛ.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Подразумевается официальное трудоустройство у работодателя, ИП или же иное. Вычетом возможно будет воспользоваться в случае, если имеет место приобретение:

При этом существует ряд расходов при наличии которых воспользоваться вычетом будет попросту невозможно.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Например, вычет не может применяться при приобретении:

Также стоит учесть, что предоставление льготы рассматриваемого типа может иметь место только лишь один раз.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Если ранее уже имел место возврат подоходного налога — то в дальнейшем воспользоваться таковой льготой уже будет попросту невозможно.

Это прямо запрещается действующими нормами НК РФ. В то же время имеется ряд различных нюансов, связанных непосредственно с алгоритмом оформления.

Существует стандартный перечень документов, которые потребуется предоставить в налоговую службу.

Видео: налоговый вычет при покупке квартиры

Таковой обязательно включает в себя следующее:

  • удостоверение личность конкретного обратившегося — обычно это паспорт гражданина РФ;
  • декларация, оформленная по форме 3-НДФЛ;
  • составленное в стандартной форме заявление на возврат налогового сбора;
  • документы, которые подтверждают подлинность всех осуществленных расходов;
  • документы, устанавливающие сам факт уплаты налога как подоходного в размере 13% — обычно это справка по форме 2-НДФЛ.

Данный перечень закрытый, какие-либо дополнительные не требуются.

Если конкретный клиент считает, что по какой-то причине права его были нарушены, то ему необходимо будет обратиться в суд для разрешения ситуации.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

В то же время следует учесть, в первую очередь понадобится попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке.

Приступить непосредственно к возврату вычета возможно сразу же после того, как имеет место возникновение прав собственности на жилье. Срок подачи документом могут быть любые.

Обязательно наличие на руках:

  • платежных документов;
  • документов, которые подтверждают наличие прав собственности на жилье.

Если по какой-то причине жилье было куплено в прошлом и вычет сразу не оформлен — то сделать это можно позже.

Важно лишь учитывать, что подоходный налог возможно будет вернуть только лишь за 3 последних года.

При этом возможно осуществлять возврат подоходного налога в течение нескольких лет подряд. Сам процесс возврата средств осуществляется обычно в течение не более чем 2-4 месяцев.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году - в ипотеку, за супруга, пенсионером

Больше всего занимает именно этап рассмотрения налоговыми службами всех необходимых документов.

Процесс возврата денежных средств имеет определенные нюансы и особенности. Разобраться со всеми ними лучше всего предварительно.

К таковым вопросам относится следующее:

  • если жилье ипотечное;
  • как оформить через работодателя.

Важно особенностью ипотечного жилья является то, что помимо основного вычета возможно также получить вычет по уже уплаченным процентам.

Для этого понадобится обязательно подготовить ряд подтверждающих документов. К основным нюансам, связанным с получением вычета такого формата, стоит отнести:

Если возможность или же желание обращаться в ФНС по какой-то причине отсутствует, то решением может стать оформление вычета через работодателя.

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры, читайте здесь.

Как восстановить паспорт после утери, смотрите здесь.

При официальном трудоустройстве возможно будет подать все необходимые документы именно по месту работы. Работодатель же, в свою очередь, подает все необходимые документы в ФНС.

Сам процесс оформления несколько упрощается. Так как нет необходимости ехать в офис налоговой инспекции, а также осуществлять некоторые другие действия.

Сегодня оформление налогового вычета при покупке собственного жилья позволяет существенно сэкономить.

Причем чем больше стоимость самого жилья — тем большую сумму возможно будет возвратить.

Важно лишь помнить, что для получения определенных вычетов понадобится в обязательно порядке выполнение целого ряда требований.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Региональные детские пособия выплачиваемые за счет регионов (губернаторские) РФ в 2017 году

Особенности региональных детских пособий, выплачиваемых за счет регионов (губернаторские) РФ в 2017 году Государство различными способами осуществляет материальную поддержку граждан, имеющих детей.

Реверсивное движение – что это такое, знак, ПДД, на дороге, правила, значит, выезд, разметка

Что значит реверсивное движение на дороге В Российской Федерации действуют правила дорожного движения, в рамках которых нужно будет свершать все маневры на дороге, а также движение.

Расчеты, Page 2 of 3

Как рассчитать среднюю заработную плату за год Работодатель обязан платить собственному работнику заработную плату, величина которой определяется ТК РФ и трудовым договором.

Расчет страхового стажа для больничного листа в 2017 году – подсчет, программа, пример, по беременности и родам

Как производится расчет страхового стажа для больничного листа в 2017 году В статье будет идти речь о подсчете стажа по страховке для больничных листков. Для чего необходим, как его рассчитать – далее.

Расчет отпускных при увольнении в 2017 году – компенсации за неиспользованный, НДФЛ, как считать

Как произвести расчет отпускных при увольнении в 2017 году При увольнении работник вправе рассчитывать на получение отпускных. Но как произвести расчет полагающейся компенсации? Рассмотрим основные правила, актуальные в 2017 году.

Расчет неустойки по ставке рефинансирования в 2017 году – пример 1 300 ставки, ст 395 ГК РФ, формула

Как произвести расчет неустойки по ставке рефинансирования в 2017 году Неустойка широко используется как инструмент гражданско-правовой ответственности. Но расчет суммы сопровождается отдельными нюансами.

Расчет НДС к уплате в бюджет в 2017 году – пример, подлежащего, порядок, формула, с авансом, 1С

Порядок расчета НДС к уплате в бюджет в 2017 году У вас возникли трудности при определении размера НДС, который подлежит уплате в бюджет? Тогда стоит изучить порядок расчета и применяемые формулы в 2017 году.

Расчет налога на землю для юридических лиц в 2017 году – формула, физических

Порядок расчета налога на землю для юридических лиц в 2017 году Земельный налог должен оплачиваться предприятиями, которые имеют в собственности земельные участки. Такие организации должны иметь документы на право собственности, то есть права бессрочного использования земли.

Расчет налога на авто онлайн (транспортного) в 2017 году – бесплатно, СПб

Как произвести расчет налога на авто онлайн (транспортного) в 2017 году Гражданам и организациям, которые имеют в собственности транспортные средства, важно следить за изменениями в законодательстве и знать, как рассчитать транспортный налог на авто.

Расчет компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении в 2017 году – дней, пример, бланк, правила

Как производится расчет денежной компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении в 2017 году Законодательно установлена обязательство работодателя предоставлять каждому своему работнику оплачиваемый отпуск.

Расторжение срочного трудового договора по истечении срока (прекращение) – образец, статья, приказа, на больничном, с беременной

Особенности расторжения срочного трудового договора по истечении срока (прекращение) Законодательство РФ определяет необходимость обязательного формирования трудового соглашения между работником и его работодателем.

Расторжение срочного трудового договора по инициативе работника в 2017 году – досрочно, прекращение

Порядок расторжения срочного трудового договора по инициативе работника в 2017 году Оформлением и расторжением трудовых соглашений, внесением изменений в каждой организации занимаются сотрудники кадрового отдела.

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации в 2017 году – образец, ипотека

Порядок расторжения договора купли-продажи недвижимости после регистрации в 2017 году Расторгаемый договор завершает и свое действие. Возвращается все реализованное сторонами.

Расторжение договора купли-продажи квартиры в 2017 году – можно ли после регистрации, соглашение

Порядок расторжения договора купли-продажи квартиры в 2017 году Покупке недвижимости всегда сопутствует договор. Но соглашение может расторгаться, как по желанию участников, так и при не выполнении условий.

Рассчитать транспортный налог онлайн в 2017 году – посчитать, по новым тарифам, для пенсионеров

Как рассчитать транспортный налог онлайн в 2017 году Еще в 2017 году, получая налоговые уведомления, автовладельцы отметили увеличение сумм к оплате. Налоги выросли и могут расти далее.

Рассчитать КАСКО онлайн бесплатно – самому, без регистрации, как на автомобиль, Ингосстрах, в разных страховых компаниях

Как рассчитать КАСКО онлайн бесплатно Сегодня страхование авто с целью защиты от угона или ущерба, весьма распространено. Для владельцев автомашин это крайне важно.

Рассчитать госпошлину в суд общей юрисдикции в 2018 году – государственную, размер, как посчитать

Как рассчитать госпошлину в суд общей юрисдикции в 2018 году Для свершения различных юридически важных действий необходимо будет обязательно оплатить государственную пошлину.

Расписка о получении задатка за квартиру в 2017 году – образец, текст, возврат, при продаже, бланк

Как составить расписку о получении задатка за квартиру в 2017 году Не все знают, что при передаче задатка за квартиру стоит требовать от собственника составления расписки о его получении.

Расписка о возврате денежных средств в 2017 году – образец, бланк, долговой, за квартиру, как пишется

Как составить бланк расписки о возврате денежных средств в 2017 году Прежде чем понять, как составить бланк расписки о возврате денежных средств в 2017 году, необходимо понимать, что содержание напрямую зависит от того, за что именно возвращаются деньги.

Расписка в получении денежных средств за квартиру в 2017 году – образец, бланк, задаток, аренда, за дом

Как написать расписку в получении денежных средств за квартиру в 2017 году При передаче денег за недвижимость важно подтверждение получения. Закон не предусматривает особого документа.

Размежевание земельного участка в 2017 году – что это такое, между двумя собственниками, стоимость

Особенности размежевания земельного участка в 2017 году Иногда у собственников территории возникает необходимость в размежевании земельного участка. Рассмотрим, когда, кем и как проводится процедура в 2017 году.

Равнозначная дорога – что это такое, определение, пересечение, правила проезда перекрестков, т-образных, знак

Что означает определение равнозначная дорога Путешествие на автомобиле – сложная процедура, которая требует наличия ряда специфических знаний. Так, человек, выезжающий на дорогу, обязан хорошо знать ПДД.

Работа по договору без трудовой книжки – плюсы и минусы, пенсионерам, устройство, прием, найма

В чем заключается работа по договору без трудовой книжки Принятие на работу без трудовой книжки иногда становится условием работодателя при трудоустройстве. Чем грозит это работнику и дозволяет ли закон подобное оформление? В чем состоит работа без трудовой книжки по договору? Порой человек трудоустраивается, но запись о работе в трудовую книжку при этом не вносится.

Работа для бывших военных – в Москве, найти, ищет, за границей

Какая может подойти работа для бывших военных Слово «армия» многими россиянами зачастую всерьез воспринимается исключительно во время весеннего и осеннего призыва.