Не пропусти
Главная » Мой юрист » Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году – какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году – какой, для приватизации

Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году

В статье пойдет речь о сроках годности кадастрового паспорта на жилую недвижимость в случае ее продажи. Для чего требуется данный документ, как его оформить, и во сколько он обойдется – далее.

Для получения или повторного оформления прав на недвижимое имущество необходим кадастровый паспорт. Где его выдают, и как долго он годен?

Сроки годности кадастрового паспорта важны при совершении сделок с недвижимостью. На законодательном уровне срок не установлен, но имеются требования к его использованию.

Продажа квартиры – процесс хлопотный. Чтобы сделка была признана законно, потребуется подготовить немало документов.

Одним из важных является кадастровый паспорт. Без него сделку признают недействительной. В кадастровый паспорт внесены основные сведения:

  • расположение квартиры;
  • вид объекта – помещение характеризуется изнутри и снаружи;
  • о жилой площади – количество комнат, материал изготовления стен и остальное;
  • когда был проведен капитальный ремонт;
  • стоимость жилой площади;
  • количество этажей;
  • инвентаризационный номер;
  • номер в кадастре;
  • когда была проведена экспертиза;
  • об организации, которая выдала документ.

При осуществлении в квартире перепланировки заново кадастровый паспорт получать нет надобности.

Не стоит путать кадастровый паспорт с техническим, который выдают в бюро технической инвентаризации.

В последнем содержатся подробные факты о строительных характеристиках недвижимого имущества.

Именно эта справка является основанием для того, чтобы поставить квартиру на учет в Кадастровую службу. Кадастровый паспорт вмещает больше информации о жилой недвижимости.

На основании действующего законодательства, кадастровый паспорт оформляется для следующих типов квартир:

Оформить документ разрешено как впервые, так и во второй раз. Допускается электронный и бумажный формат.

В первом случае кадастровый паспорт высылают на электронную почту, во втором – выдают на руки заявителю.

Сроки изготовления документа зависят от того, стоит ли продаваемое имущество на кадастровом учете:

В выдаче документа отказывают в таких случаях:

  • в Кадастровой службе отсутствуют данные о квартире;
  • заявителем предоставлены неверные сведения;
  • пакет документации неполный;
  • у заявителя нет прав на получение кадастрового документа.

Если действия органов регистрации неправомерны и не обоснованы, заявитель вправе обратиться в суд.

Назначение документа

Кадастровый паспорт считается одним из важных документов, без которого человек не сможет управлять недвижимостью, даже если является единственным ее хозяином.

Про классификацию групп инвалидности по заболеваниям для детей, читайте здесь.

Наличие его обязательно в любой сделке, связанной с квартирой. Главное назначение кадастрового паспорта – осуществление сделок с жилой недвижимостью.

Понадобится при таких ситуациях:

  • купля либо продажа жилья;
  • установление стоимости квартиры на рынке;
  • при дарении, обмене или сдаче в аренду жилья;
  • перепланировка помещения;
  • изменение квартиры под нежилую площадь, допустим, для офиса;
  • оформление субсидий на оплату коммунальных платежей;
  • регистрация еще одного обитателя либо его выписка.

При любых действиях, которые касаются размеров жилплощади, ее состояния или прав собственности на нее, понадобится данный документ. Служит доказательством того, что человек – владелец этого жилья.

Проводя регистрационные процедуры перехода прав владельца на недвижимость в Росреестре, понадобятся сведения из кадастра.

Кадастровый паспорт в этом случае представляет собой выписку. Данные из нее вносятся в общую базу, поэтому информацию из кадастрового паспорта запрашивают по межведомственным каналам.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Но бывают ситуации, когда документ придется предоставить лично:

Чтобы продать недвижимость, потребуется согласие органов опеки.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру для продажи

Законодательство не предусматривает точный срок годности кадастрового паспорта. В него внесены данные, раскрывающие действительность.

Несмотря на это, каждые 5 лет следует осуществлять инвентаризацию. Если выданный в БТИ паспорт будет иметь срок действия, то это относится к несоблюдению норм законодательства.

Какой срок годности кадастрового паспорта на квартиру для дарения? У такого документа также отсутствует срок действия.

В момент дарения жилья владелец должен участвовать в переоформлении кадастрового паспорта на нового собственника.

Видео: сроки оформления кадастрового паспорта

Срок годности кадастрового паспорта на квартиру при приватизации тоже не определен. По своему содержанию он похож на технический, но именно он считается подтверждением постановки недвижимости на учет в Кадастр.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Для передачи прав собственности от государства к гражданину потребуется оформить этот документ.

Для получения документа необходимо посетить один из органов, выдающих его – Кадастровую палату, Многофункциональный центр или официальный сайт Росреестра.

Процедура получения везде одинакова. В момент обращения в Кадастровой палате должны выдать пример заполнения заявления.

После его заполнения заявление вместе с документами сдаются сотруднику государственного органа (или в МФЦ). Он обязан выдать расписку о получении документации.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Сотрудник назначит день, когда нужно будет явиться за получением кадастрового паспорта. Обычно паспорт изготавливают 5 суток.

Получить кадастровый паспорт вправе:

  • если недвижимость стоит на учете в Кадастре, любой гражданин;
  • если не стоит на учете – как владелец квартиры, так и третье лицо;
  • в случае перепланировки недвижимости – только хозяин квартиры.

Для заказа кадастрового паспорта через интернет, необходимо зайти на сайт Росреестра и пройти там авторизацию. Выбрав вкладку «Электронные услуги», подать запрос.

Используя подсказки, заполняются требуемые поля:

  • тип запрашиваемого документа;
  • вид объекта недвижимости;
  • адрес расположения квартиры;
  • информацию о собственнике недвижимости – его адрес, данные паспорта;
  • тип готового документа – бумажный либо электронный;
  • место получения документа – дома, по почте или в электронном формате.

Готовый документ получают лично в Кадастровой палате, через сайт (электронный формат) или по почте.

После отправки заявки на электронную почту должно прийти письмо о том, что запрос принят.

Также будут предоставлены реквизиты для оплаты пошлины. О готовности выписки заявитель будет оповещен.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Независимо от выбранного способа оформления документа заявителю придется пройти следующие шаги:

  1. Посетить Бюро технической инвентаризации для оформления техпаспорта.
  2. Дождаться прихода инспектора, чтобы тот произвел замеры.
  3. Подготовить пакет документов.
  4. Оплатить государственный сбор.
  5. Сдать документацию.
  6. Получить оформленный документ.

Обратиться в Кадастровую службу имеет право любой резидент Российской Федерации.

Для оформления кадастрового паспорта потребуются такие документы:

Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить квитанцию. Подаются оригиналы документов, но иногда сотрудник государственной службы требует и их копии.

После сдачи документов будет назначен день получения готового документа. Также сотрудник Кадастровой службы выдает расписку о получении им справок.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

В день получения заявителю выдают – выписку из Росреестра о присвоении недвижимости номера, документы на жилье и сам кадастровый паспорт.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

За оформление кадастрового паспорта придется уплатить государственный сбор. В различных регионах его рассчитывают по-разному.

В некоторых субъектах Российской Федерации стоимость зависит от площади недвижимости. Для лиц физического типа размер государственной пошлины составляет 200 рублей, для юридических – 600 рублей.

Со скольки можно шуметь в квартире, читайте здесь.

Можно ли без чека вернуть товар в магазин, смотрите здесь.

Если заявитель выбрал электронный вариант справки, то его стоимость составляет 150 рублей для лиц физического типа и 300 рублей – для юридических.

При оплате государственной пошлины имеются нюансы:

  • тариф устанавливает Налоговый кодекс;
  • оплатить можно наличными и в безналичной форме;
  • реквизиты для оплаты выдает Росреестр;
  • заявку на получение документа зарегистрируют и примут в обработку только после внесения средств. Квитанция об оплате должна прилагаться к заявке.

Таким образом, в случае продажи квартиры кадастровый паспорт является одним из обязательных документов.

Без него права собственности не перейдут к новому владельцу. Согласно законодательству, у документа нет срока действия.

Процедура получения документа несложная, но за нее необходимо заплатить государственную пошлину – в том случае, если недвижимость уже стоит на учете в Кадастровой службе.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Стоит ли сейчас покупать квартиру в 2017 году – или подождать, в Крыму, в ипотеку, в пятиэтажке

Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать в 2017 году Приобретение собственного жилья — один из самых важных вопросов на сегодняшний день для большого количества граждан.

Стоит ли покупать квартиру на последнем этаже – новостройки, с техэтажом, панельного дома, можно, угловую

Стоит ли покупать квартиру на последнем этаже дома При выборе жилья многие задумываются над тем, рассматривать ли такой вариант, как квартира на последнем этаже.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса в 2017 году – в Москве, цена

Какая стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса в 2017 году Осуществить передачу прав собственности на любое имущество возможно разными способами. Одним из таковых способов является использование дарственной.

Стоимость межевания земельного участка в 2017 году – инструкция, расчет, кто проводит, до 2018, работ

Какова стоимость межевания земельного участка в 2017 году Процесс межевания земельного участка в 2017 году имеет определенные особенности, нюансы. С ними лучше всего разобраться заранее.

Стоимость медосмотра при приеме на работу в 2017 году

Какова стоимость медосмотра при приеме на работу в 2017 году Медицинский осмотр при приеме на работу – обязательное мероприятие в ряде случаев. Его необходимость вызвана требованиями, которые предъявляются к безопасности труда.

Стаж для выхода на пенсию в России в 2017 году – по новому закону, необходимыйф для мужчин, подземный

Какой нужен стаж для выхода на пенсию в России в 2017 году Граждане, которые в ближайшие годы планируют выйти на пенсию, интересуются обновлениями в законодательстве и необходимой продолжительностью стажа для пенсии и получения достойного пенсионного обеспечения.

Срочная финансовая помощь кредитным должникам по кредитным выплатам в 2017 году

Что такое срочная финансовая помощь кредитным должникам по кредитным выплатам в 2017 году Виды срочной финансовой помощи кредитным должникам. Возможные пути решения для заемщика, не имеющего денег на погашение займа.

Сроки эксплуатации жилых домов в 2017 году – нормативы, многоквартирного, массовой постройки, службы

Каковы сроки эксплуатации жилых домов в 2017 году Капитальный ремонт жилья в РФ затронет отнюдь не все объекты. Основное значение имеет техническое состояние здание и период его службы.

Сроки уплаты НДФЛ юридическим лицом для налоговых резидентов в 2017 году – что это такое, РФ

Каковы сроки уплаты НДФЛ юридическим лицом для налоговых резидентов РФ Каковы сроки уплаты НДФЛ юридическим лицом для налоговых резидентов РФ? Для ответа на данный вопрос невозможно обойтись без действующего законодательства РФ. Сегодня большая часть компаний и само население пытаются понять, — кто же может обладать статусом резидента в России, а у кого это право отсутствует? Для этого необходимо знать не только законодательные акты по этому вопросу, но и иные немаловажные нюансы.

Сроки сдачи и уплаты ЕНВД 2017 году – налога, для ИП

Каковы сроки сдачи и уплаты ЕНВД 2017 году Что такое ЕНВД? Кто может быть его плательщиками? Как рассчитать величину налога? Какие сроки уплаты ЕНВД в 2017 году? С целью упрощения системы ведения контроля и учета налогообложения отдельных отраслей предусмотрена система ЕНВД.

Сроки получения материнского капитала в 2017 году – выдачи после сдачи документов, на второго ребенка

Каковы сроки получения материнского капитала в 2017 году Каковы сроки получения материнского капитала в 2017 году напрямую зависит от некоторых нюансах. Они отображены в российском законодательстве и обязательны к ознакомлению претендентами на оформление.

Сроки получения материнского капитала (семейного) в 2017 году – действия после, на второго ребенка

Сроки получения материнского капитала (семейного) в России в 2017 году Государство различными способами осуществляет поддержку семей, демографической обстановки на территории нашей страны.

Сроки вступления в наследство по закону в 2017 году – после смерти, по завещанию, ГК РФ, по закону, давности

Какой срок вступления в наследство по закону в 2017 году Один из наиболее частых способов наследования — по закону. Процесс данный достаточно прост, но имеет определенный ряд нюансов.

Срок хранения кадровых документов в организации в 2017 году – что это такое, таблица, с момента их создания

Какой срок хранения кадровых документов в организации в 2017 году Хранение кадровой документации относится к обязанностям кадровой службы работодателя. Контролирующие органы предъявляют некоторые требования к условиям хранения официальных бумаг, а для разных категорий документации применяются разные сроки хранения.

Срок уплаты и порядок сдачи налоговой декларации для ИП на ЕНВД в 2017 году

Какой срок уплаты и порядок сдачи налоговой декларации для ИП на ЕНВД в 2017 году Какой срок уплаты и порядок сдачи налоговой декларации для ИП на ЕНВД в 2017 году? Для ответа на данный вопрос необходимо знать не только законодательную базу, но и имеющиеся особенности.

Срок оформления загранпаспорта нового образца через Госуслуги в 2018 году – выдачи, какой, срочному

Какой срок оформления загранпаспорта нового образца через Госуслуги в 2018 году Какой срок оформления загранпаспорта нового образца через Госуслуги в 2018 году напрямую зависит от множества нюансов.

Срок исковой давности по кредиту в банке в 2017 году – что это такое, судебная практика, по решению суда

Какой срок исковой давности по кредиту в банке в 2017 году Какой срок исковой давности по кредиту в банке в 2017 году? Для ответа на данный вопрос необходимо знать российское законодательство и порядок расчета данного периода.

Срок изготовления загранпаспорта в 2017 году – нового образца, старого, РФ, через Госуслуги, оформления

Какой срок изготовления загранпаспорта в 2017 году Число людей, желающих попутешествовать или выезжающих в разные страны в связи с работой, неизменно растет.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году – при продаже, для приватизации, по ипотеке

Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году Статья раскроет основные моменты, связанные с кадастровым паспортом на недвижимость. Для чего он предназначен, как его получить, и сколько действует – далее.

Срок давности налогового вычета за обучение (учебу) в 2018 году

Какой срок давности налогового вычета за обучение (учебу) в 2018 году Вопрос оформления вычета за учебу в 2018 году актуален для граждан. В данном материале рассмотрим, как оформить компенсацию затрат на получение образования, какие бумаги и справки необходимо предоставить и какой срок давности налогового вычета за обучение (учебу) в 2018 году.

Срок выплаты по ОСАГО в 2018 году – страховки, возмещения, по закону, Ингосстрах, при ДТП, Росгосстрах

Какие сроки выплаты страховки по ОСАГО в 2018 году Какие сроки выплаты страховки по ОСАГО в 2018 году, подробно указано в российском законодательстве. Одновременно с этим нужно знать о многочисленных нюансах.

Справка о несудимости (отсутствии) – где получить в Москве, взять, заказать через Госуслуги, как, срок действия, брать, сколько

Как получить справку о несудимости (отсутствии) Любой работодатель сталкивался с ситуацией, когда необходимо проверить своего сотрудника. Обычно данная проверка проводится перед трудоустройством, чтобы потом не столкнутся с неожиданными проблемами.

Справка о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году – ИП, бланк

Особенности справки о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году Особенности справки о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году подробно указано в российском законодательстве.

Спор о границах земельного участка в 2017 году – с соседями, судебная практика, по межеванию, как решаются

Как решаются споры по границе земельного участка в 2017 году Владение участком земли предполагает четкую идентификацию объекта. Но иногда площадь и границы территории требуют уточнения.