Не пропусти
Главная » Недвижимость » Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Можно ли оспорить завещание на квартиру: как защитить свои наследственные права

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Гражданский кодекс, с одной стороны, устанавливает возможность свободно завещать имущество, с другой – чётко регламентирует, что документ о распоряжении наследством всегда можно оспорить.

Именно поэтому при составлении завещания на жилье, стоит внимательно отнестись к проблемам его оспаривания – это поможет защитить родственников от ссор и обид, и полностью исполнить последнюю волю умершего.

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Говоря о том, как оспорить завещание, в первую очередь стоит сказать, что подобный документ по закону является односторонней сделкой, и как любой договор может быть признан ничтожным или оспоримым.

Такой документ недействителен с момента своего составления. Он не порождает юридических последствий, независимо от обращения в суд. Таковым признаются неверно оформленные завещания.

Подобное распоряжение может быть признано недействительным только в судебном порядке. До установления судом оснований отмены, этот документ порождает, изменяет, или отменяет существующие правоотношения. Чаще всего к таким документам отнесены распоряжения недееспособных, а также написанные под давлением, или угрозой.

Независимо от того, каким с юридической точки зрения является завещание, признать его недействительным можно лишь после смерти наследодателя.

Но подобная классификация важна, если речь идёт о сроках, в течение которых можно оспорить распоряжение завещателя. Ничтожные завещания можно признать таковыми в пределах трёх лет, оспоримые – в течение года после того, как стало известно о факте составления незаконного распоряжения.

Оспорить завещание на квартиру может далеко не каждый, кто пожелает. Закон ограничивает круг лиц, имеющих право на оспаривание, теми, чьи права оно нарушает. Это могут быть:

  • родственники, которые имеют исключительное право в обязательном порядке получить долю от наследства;
  • собственники жилого помещения, если жилье находилось в общей собственности и завещатель распорядился недвижимостью без их разрешения;
  • любое лицо, чьё имущество было незаконно завещано.

Для возбуждения судебного процесса нужно учесть два основных момента обжалования завещания:

  1. Чтобы признать распоряжение недействительным, нужны очень серьёзные основания нарушения чьих-то прав и интересов, или порядка его составления.
  2. В случае признания конкретного завещания незаконным, в силу вступит документ, составленный ранее, который был отменен недействительным распоряжением.

Важно, что такие моменты необходимо выяснять ещё до начала процедуры оспаривания. Ведь мелкие неточности документа не дадут права признать его недействительным, а наличие другого завещания может ещё больше усложнить процесс защиты наследственных прав.

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Предоставляя право свободно распоряжаться своим имуществом после смерти, закон ограничивает возможность отмены последней воли наследодателя путём установления строго определённых положений, при которых можно оспорить завещательное распоряжение. При этом каждое основание отмены имеет свои особенности, знания которых поможет отстоять свои права и интересы в судебном процессе.

Оспаривание неверно составленного и оформленного документа

К случаям, которые ведут к нарушению порядка написания и удостоверения завещания, закон относит следующие ситуации:

  • отсутствие подписи завещателя, или иного лица, если он не может сам подписать документ;
  • отсутствие удостоверяющей надписи нотариуса, а так же особых отметок о предусмотренных законом исключениях из правил оформления документа;
  • отсутствие подписи свидетелей, если они присутствовали в соответствии с желанием завещателя, или их присутствие было обязательным в соответствии с законом;
  • нарушение правила о собственноручном написании и подписании закрытого (тайного) завещания;
  • привлечение в качестве свидетелей составления распоряжения лиц, которые в соответствии с законом не могут быть таковыми;
  • нотариально удостоверенное завещание отменено распоряжением, написанным в чрезвычайной обстановке.

Если родственникам при открытии наследства (или ранее) стало известно об подобных обстоятельствах, они имеют право обратиться в суд, и признать завещание недействительным.

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Ещё одним основанием для оспаривания завещательного документа является нарушения права на обязательную долю в наследстве. Закон устанавливает, что некоторые родственники имеют право обязательно получить половину того, что они получили б в случае раздела имущества, унаследованного по закону. К такой категории наследников относятся:

  • дети наследодателя, как несовершеннолетние, так и взрослые, но нетрудоспособные;
  • нетрудоспособный супруг;
  • нетрудоспособные родители;
  • иные иждивенцы, находящиеся на содержании наследодателя.

В том случае, если завещанная квартира была единственным имуществом завещателя, и удовлетворить право на обязательную долю из-за завещания стало невозможно, эти категории наследников могут оспорить посмертное распоряжение.

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Отсутствие дееспособности, как основание оспаривания

Также оспорить завещание можно в случае невозможности наследодателя отдавать отчёт в своих действиях. В такой ситуации, существует два варианта оспаривания завещательного документа.

Первый, наиболее простой, имеет место, если завещатель был при жизни официально признан недееспособным. Тогда в суд предоставляется судебное решение о лишении дееспособности, и все – завещание признано недействительным.

Второй, более сложный, возможен в том случае, когда официального лишения дееспособности завещателя не было, но он злоупотреблял спиртным, наркотиками, а также принимал лекарственные средства, влияющие на возможность руководить своими действиями.

Такая ситуация влечёт длительный процесс, в ходе которого будет необходимо проводить медицинские экспертизы, опрос свидетелей, предоставлять в суд данные из медучреждений о назначении лечения наследодателю.

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Как быть, если все завещано недостойному наследнику

Существует возможность оспорить распоряжение, которым квартира была завещана человеку, признанному недостойным наследником. Важно, что признать лицо не достойным наследства можно лишь через суд, если будут доказаны определённые основания подобного признания.

Недостойными могут быть признаны те наследники, которые:

  • умышленно совершили незаконные действия против наследодателя или его родственников, а также незаконно повлияли на последнюю волю завещателя;
  • создали или пытались создать ситуацию, когда они незаконно были привлечены к наследованию;
  • пытались незаконно увеличить свою долю наследства;
  • не выполняли своих обязанностей по содержанию завещателя, хотя по закону были обязаны это делать.

В любой ситуации, когда необходимо оспаривать завещание, стоит помнить о том, что дело это сложное. Часто споры в отношении распоряжения жильём приводят к ссорам между близкими людьми, и поэтому важно ещё до процесса оспаривания завещательного документа решить, что важнее, мирные отношения между родственниками, или получение завещанной жилплощади.

Добавить комментарий Отменить ответ

юриста по телефону Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Что нужно знать при покупке квартиры в 2018 году: в новостройке, на вторичной рынке

На что обратить внимание при покупке квартиры Решив стать обладателем недвижимости, не стоит действовать быстро, приобретя первую же понравившуюся жилплощадь. Это очень рискованный метод покупки.

Доверенность на продажу квартиры в 2018 году: образец составления

Особенности использования доверенности при купле-продаже недвижимости Доверенностью на продажу квартиры (разрешение на реализацию) называют документ, наделяющий лицо, на которое он оформлен, правами на совершение указанных в нем действий.

Покупка квартиры в новостройке: подводные камни

Квартира в новостройке: как снизить риски Покупка квартиры в новостройке мечта большинства российских граждан. Поэтому в интернете часто можно встретить вопросы: как заключить сделку с застройщиком без риска? Однозначного ответа здесь нет.

Согласие супруга на покупку квартиры: нужно ли и в каких случаях?

Когда необходимо нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры? Согласие супруга на покупку квартиры является обязательным документом, который требуется при оформлении купли-продажи недвижимого имущества, если покупателем квартиры будет один из семейной пары.

5 вариантов как можно купить квартиру, если нет денег?

Как приобрести квартиру, не имея денег Наверняка каждый из нас задумывался, как купить квартиру, если нет денег? Первое, что приходит в голову, это мошеннические действия.

Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры

Как правильно заполнить заявление на возврат ндфл при покупке квартиры К пакету документов, направляемых в Инспекцию для возврата средств, истраченных на приобретение жилья, необходимо приложить заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры и отчётность по подоходному налогу.

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Как правильно использовать материнский капитал для приобретения жилья Покупка квартиры с материнским капиталом и пошаговая инструкция такой процедуры необходима для семьи, желающей сделать лучше свои жилищные условия.

Как оформить ипотеку: коротко о главном?

Что нужно для оформления ипотеки на квартиру? Учитывая, что купить жильё в наше время на собственные накопления весьма сложно, возникает вопрос: «Как оформить ипотеку?». Ипотечное кредитование это довольно сложная процедура, которая подразумевает сбор внушительного пакета документов.

Налоговый вычет при продаже квартиры 2018: все тонкости с примерами

Как при продаже квартиры получить налоговый вычет? Налоговый вычет при продаже квартиры является один из видов имущественных вычетов и представляет собой право гражданина при реализации собственности уменьшить налог, подлежащий уплате в бюджет.

Можно ли оформить дарственную на ипотечную квартиру?

Квартира в ипотеке: можно ли оформить дарственную? Реалии дня таковы, что приобретение жилья за собственные средства у многих представляется несбыточной мечтой.

Как продать долю в квартире

Как продать долю в общей квартире Как продать долю в квартире, если имеется несколько совладельцев? Один из самых непростых видов операций с недвижимостью связан с этим вопросом.

Как обезопасить себя при покупке квартиры?

Квартира без обмана: азбука покупателя Как обезопасить себя при покупке квартиры? Ведь речь идёт о крупных денежных суммах. Эта проблема актуальна как для вторичного рынка жилья, так и для новостроек.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире?

Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире и как это сделать? У россиян в условиях рыночной экономики появилась возможность приватизации жилья и распоряжаться им по своему усмотрению.

Выселение из служебного жилого помещения: судебная практика

Порядок выселение из служебного жилья Выселение из служебного жилого помещения является последствием утраты права им пользоваться и возможно только в случае, если будет прекращён договор, по которому такое жилье предоставлялось в наем.

Как правильно сдать квартиру в аренду: самые важные моменты

Юридические тонкости самостоятельной сдачи квартиры в аренду Учитывая что недвижимость во все времена пользуется повышенным спросом, вопрос о сдаче квартиры в аренду звучит довольно актуально.

Согласие супруга на дарение квартиры 2018 году: нужно или нет?

Что нужно знать о дарении совместно нажитой недвижимости? Согласие супруга при заключении сделки на дарение квартиры требуется не всегда. Все юристы, работающие в сфере недвижимости, признают, что большую сложность вызывают сделки с жилплощадью, находящеюся в долевой собственности.

Дарственная или завещание на квартиру – что лучше в 2018 году, чем отличаются

Что лучше оформить в 2018 году: дарственную или завещание на квартиру? Решая судьбу своего недвижимого имущества, человек может столкнуться с дилеммой: Что лучше и легче оформить: дарственную или завещание? Чтобы найти ответ, необходимо разобраться в тонкостях этих понятий.

Как оценить стоимость квартиры в 2018 году самостоятельно, оцениваем долю в квартире для продажи

Как самостоятельно оценить рыночную стоимость квартиру при продаже Оценка стоимости квартиры позволяет определить ликвидность жилья. Чтобы получить достоверный результат, нужно обратиться к специалистам, которые имеют лицензию на проведение подобных работ.

Как и где можно узнать, кто прописан в квартире по адресу?

Как узнать, кто прописан по интересующему вас адресу Информация о том, кто именно прописан в квартире может интересовать, как физических лиц, так и представителей различных учреждений и организаций, а также органов власти или правоохранительных структур для решения той или иной ситуации.

Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры?

Квартира внаём: источник дохода или головная боль? Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры? Этот вопрос звучит весьма актуально. Дело в том, что много наших соотечественников превращают квартиры в регулярный источник дохода.

Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя

Тонкости наследования квартиры Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя влечёт за собой массу юридических тонкостей. Например, наследник должен собирать документы (довольно внушительный пакет), кроме того, если претендентов несколько, потребуется урегулировать возможные разногласия между близкими родственниками.

Как оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость квартиры в 2018 году?

Что делать, если кадастровая стоимость квартиры завышена? В 2015 году собственникам стало известно, что их жилплощадь, кроме рыночной стоимости, ещё имеет и кадастровую.

Выселение из квартиры прописанного человека, но не собственника: в каких случаях это возможно

Почему из квартиры могут выселить прописанного в ней жильца (не собственника) Выселение из квартиры прописанного человека (не собственника) довольно длительная процедура.

Придомовая территория многоквартирного дома: нормативы 2018 года

Право на ухоженный и чистый двор или основные вопросы придомовой территории Как устанавливают нормы жилищного законодательства, действующие в 2018 году, придомовая территория многоквартирного дома имеет правовой режим общей собственности всех владельцев квартир конкретного домостроения.