Не пропусти
Главная » Паспорт » КМ Консалтинг
Ошибка в загранпаспорте 3-ий Павловский пер. Тел.: 8 (495) 740-55-17 в области недвижимости и строительства Здравствуйте. Сособственник известил меня через нотариуса о продаже доли.

КМ Консалтинг

Ошибка в загранпаспорте

3-ий Павловский пер.

Тел.: 8 (495) 740-55-17

в области недвижимости и строительства

  • Здравствуйте. Сособственник известил меня через нотариуса о продаже доли. Я согласна купить по заявленной стоимости в ипотеку. Но 3 года тому назад второй сособственник сделал перепланировку. Жилищная инспекция по моей жалобе подала в суд. Решение привести в первоначальный вид. Передано судебным приставам. Ареста нет. Перепланировка не приведена в первоначальный вид. По этой причине мне не получить ипотеку. Технического паспорта у сособственника нет. У меня есть 2013 года. В заявлении о продаже доли указано – о намерении продать долю по указанной цене и на тех же условиях. На каких условиях не указано. Вопрос: могу я в отказе от покупки доли написать, что продавец сделал перепланировку и по решению суда не привел в первоначальный вид? Спасибо

Читать ответ »

Другое

Всего задано вопросов: 3319

Указанные Вами обстоятельства могут служить формальным основанием для не заключения сделки по покупке доли квартиры, лишь в том случае, если на продаваемую долю квартиры будет наложен арест.

Для этого Вам нужно добиться от взыскателя (Жилищной инспекции), чтобы он подал судебным приставам-исполнителям заявление о наложении ареста на долю должника (продавца квартиры).

Тогда вы сможете письменно заявить о своем согласии (. ) на покупку доли квартиры, но только после снятия с этой доли ареста.




должна ли я возвращать эту выплату в организацию?

нужно ли прерывать отпуск по уходу за ребенком чтобы больничный был оплачен? (ребенку 1,9 лет, период уже не оплачиваемый)

В случае, если собрание вообще не было проведено, то нужно оформить решение правления ТСЖ об отмене решения о проведении собрания.

Получать свои накопления можно раз в пять лет. За 5 лет 12 тыс.руб х 2 = 60 тыс.руб. Как же получить свои накопления?

Вопрос: Правомерно ли просроченное взимание оплаты за капитальный ремонт? Существует ли срок давности на выставление счета по капитальному ремонту? Оплата капитального ремонта в новостройках выполняется с даты ввода дома в эксплуатацию?

Спасибо за ответ!

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за капитальный ремонт является частью оплаты за жилое помещение.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Соответственно, плата за капитальный ремонт может начисляться, во-первых, после сдачи дома в эксплуатацию, и, во-вторых, с момента передачи Вам помещения в сданном в эксплуатацию доме по передаточному акту.

Счета могут выставляться за любой промежуток времени. Однако, если Вы эти счета оплачивать не будете, то управляющая компания вправе будет подать в суд иск о взыскании с Вас образовавшейся задолженности. Если срок, за который управляющая компания попросит суд взыскать с Вас задолженность, будет превышать три года (общий срок исковой давности, установленный ст.196 ГК РФ), то Вы вправе будете письменно заявить в суде о пропуске трехлетнего срока исковой давности, что автоматически ограничит период, за который может быть взыскана задолженность, тремя годами, предшествовавшими подаче такого иска в суд.




Мы оба обратились о присоединении свободной комнаты в 3-х комнатной коммуналке, у супруга комната в собственности.

Я одна получила уведомление о перерегистрации, предоставила все документы. От меня требуют справки о пенсии и пособии на супруга.

Прошу Вас разъяснить, следующее:

1. Если супруг не обязан по ЖК РФ подтвердить имущественную обеспеченность, зачем от меня требуют предоставление справок на него, как это совмещается друг с другом.

В случае предоставления этих справок, могут ли применить:

ПП г.Москвы от 09.09.2008 г. N 815 "О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ – 5. Внесение изменений – в учетное дело граждан при вселении в жилое помещение других лиц.

5.1. В случае вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., новых совершеннолетних членов семьи.

5.1.2. Признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, они включаются в состав семьи и изменения вносятся в учетное дело.

При перерегистрации вопрос об ухудшении жилищных условий рассматривается в общем порядке – это значит: снимут с учета: меня, обоих, имеют ли права снять с учета супруга, если я, предоставлю справки?

– могут ли применить к нам ухудшение, по ПП-815? Или нет, поскольку:

– Этот пункт касается тех граждан, кто вселяется сейчас, я не вселяюсь сейчас, я, вселилась в 1997 г., после заключения брака, на учете 2014 г., мы проживали на одной жилой площади, и проживаем по сей день, по началу – поставить, как члена семи собственника жилого помещения по ст.31 ЖК РФ, отказали.




2. Поскольку мы не знаем, включили ли меня, как малоимущую в состав семьи и внесли ли изменении в учетное дело, прошу разъяснить. У нас супругом одно учетное дело, или как выглядят наши учетное дело: я, малоимущая, с 2014 г., он до 2005 г. Есть следующий факт: на наше общее заявление ответы приходят ко мне отдельно, к супругу отдельно. Значит ли это, что у нас учетные дела разные и, исходя из этого, по закону не могут с меня требовать на супруга справки и должны запросит у него?

3. Может я отдельная от супруга категория очередника, и могу попросить завершение перерегистрации?

4. Может, кроме ПП-815, есть НПА по которому, требуют от меня предоставление справок на супруга, дайте ссылку.

Какой мой следующий правильный шаг, чтобы не трогали мою очередь и хотя очередь супруга, что мы должны делать из вышеизложенного.

5. В случае снятия с учета меня, или обоих, будут ли у нас законные основания вернуться в очереди через суд. Помогите советом, прошу Вас.

P.S. Из-за реноваций с пятиэтажками супруг не мог определится с субсидиями, и промолчал.

Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:

1. Судя по изложенным Вами обстоятельствам, в 2014 году Вы были включены в учетное дело Вашего мужа, открытое в 2005 году. Именно по этой причине в учетное дело Вашего мужа были внесены изменения на основании Постановления Правительства г.Москвы от 09.09.2008 г. N 815, и Вас включили в этой учетное дело, как члена семьи заявителя. Именно по этой причине от Вас требуют предоставления сведений об уровне обеспеченности и Вас, и Вашего мужа;




2. На каждое поданное заявление ответ из ДГИ г.Москвы приходит адресно. То есть, если заявление было подано Вами, то ответ приходит на Вашей имя. Если же заявление было подано Вашим мужем, то отвечают персонально ему;

3. Из содержания Вашего вопроса не усматривается, что Вы были приняты на жилищный учет отдельно от Вашего мужа (например, как лицо, страдающее каким-либо хроническим заболеванием, совместное проживание с которым в одном жилом помещении невозможно);

4. Для присоединение соседней комнаты по договору социального найма, Вам нужно предоставить в ДГИ г.Москвы требуемые от Вас документы;

5. Проанализировать законность снятия с жилищного учета и возможные шансы на отмену распоряжения о снятии с жилищного учета, можно лишь при наличии соответствующего распоряжения, которое у Вас, в настоящий момент, отсутствует.

Согласно ст.1 и ст.9 Закона г.Москвы №29, Ваш муж считается членом семьи заявителя (лица, по заявлению которого семья была поставлена на жилищный учет) и вправе учитывать площадь, принадлежащую ему на праве собственности или праве пользования.

Судебная практика по порядку применения данных норм права сложилась таким образом, что применять указанные нормы права для СНЯТИЯ граждан с жилищного учета Департамент не вправе. Однако применить эти нормы права для ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ жилья или денежных средств на приобретение жилья, Департамент вполне может.

Другое дело, что Ваш муж не является собственником квартиры, в которой он зарегистрирован. То есть наличие этой квартиры никак не влияет на Ваше право получения социальной ипотеки (речь может идти лишь о размере предоставляемого по социальной ипотеке жилья). Отказ Департамента в праве на участие в такой льготной ипотеке является неправомерным, и может быть обжалован Вами в судебном порядке.




Заявление по социальной ипотеке подается за год до предстоящего её выделения. То есть для участия в программе 2018 года Вам нужно подать соответствующее заявление в 2018 году. При этом размер выделяемых городом денежных средств на социальную ипотеку весьма ограничен. Поэтому при даче согласия на предоставление Вам жилья по указанной программе, учитывается, в том числе, и год постановки на жилищный учет.

Например, сейчас улучшаются жилищные условия очередников 1993 и 1994 годов постановки на жилищный учет. Поэтому, если такие очередники подадут заявление на участие в программе социальной ипотеки в 2018 году, то они будут иметь перед Вами приоритет.

Гораздо проще получить от города субсидию. Поскольку Вы стоите на жилищному учете более 10 лет, то Вам положена максимально возможная субсидия – 70 процентов от нормативной цены кв.м жилья. Если, например, освободиться соседняя комната (или несколько комнат) в Вашей коммунальной квартире, то согласно ст.ст.37-38 Закона г.Москвы №29, Вы сможете претендовать на их присоединение, фактически, на безвозмездной основе.

Тот факт, что управляющая компания сменилась после получения исполнительного листа по уже принятому судебному решению, ни о чем не говорит. Суд, например, мог взыскать задолженность за период с 2014 по 2016 год, а новая управляющая компания будет уже требовать оплаты за 2017 и последующие годы. Имеющая задолженность может быть передана по договору цессии (уступке права требования).

Если УК “Н”, в дальнейшем, предъявит Вам требование об оплате за оказанные услуги именно за тот период времени, за который с Вас сейчас взыскивает сумму задолженности УК “Х”, то у Вас будет выбор двух вариантов действия:




1) Возражать против требований УК “Н”, представив им за спорный период времени судебное решение в пользу УК “Х”;

2) Если УК “Н”, представит документы, полностью опровергающие судебные доводы УК “Х”, то Вы сможете использовать эти документы для подачи в суд заявления о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Здесь применяется общий трехлетний срок исковой давности. То есть Вы вправе письменно заявить в суде о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности, если в исковом заявлении речь идет о взыскании с Вас денежных средств за период, превышающий три года от даты подачи иска в суд. Например, если с Вас взыскивают некую денежную сумму с ноября 2013 года, а иск был подан в суд в марте 2017 года, то по Вашему заявлению о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности суд вправе будет взыскать лишь денежную сумму за период с марта 2014 года по март 2017 года, а в удовлетворении исковых требований за период с ноября 2013 года по март 2014 года отказать.

Относительно правомочности истца (Ресурсоснабжающей организации) предъявлять такие исковые требования в суд, Вам нужно ознакомиться с договором на обслуживание Вашего дома, подписанным с Управляющей компании. Этот договор может быть у Вас в печатной форме (с Вашей подписью), или может быть размещен на сайте Управляющей компании. Если в договоре указано, что Вы обязаны производить все платежи именно Управляющей компании, то Вы можете представить суду распечатку такого договора, а также все свои платежные документы за спорный период времени.




Кроме того, обязательно нужно будет приложить к материалам судебного дела материалы Вашей переписки с Ресурсоснабжающей организацией, в которой по всем вопросам внесения платежей и произведения перерасчетов Вас отправляли именно в Управляющую компанию. Эти документы будут также свидетельствовать о признании истцом того факта, что все платежи Вы обязаны были осуществлять не на его счет, а на счет Управляющей компании. Сам факт осуществления Вами соответствующих платежей будет подтверждаться приложенными Вами к материалам судебного дела копиями платежных документов.

Теперь Вам нужно будет подать в суд иск о признании распоряжения незаконным и восстановлении на жилищном учете с 1989 года. Если Вы не писали три отказа от предложенных вариантов улучшения жилищных условий (а таких случаев за последние годы было очень много), то суд может отказать Вам в иске лишь в связи с пропуском срока исковой давности.

Дело в том, что Вы должны проходить в ДГИ г.Москвы ежегодную перерегистрацию в рамках своего учетного дела. Сейчас, например, в г.Москве предоставляют жилье очередникам 1992 года (то есть гражданам, поставленным на жилищный учет через три года после Вас). Поэтому, если Вы несколько лет подряд не являлись на перерегистрацию, и в связи с этим узнали о принятом Распоряжении о снятии с жилищного учета только через несколько лет с момента принятия этого документа, то Вам нужно будет обосновать в суде (с приложением письменных доказательств), в связи с чем Вы уклонялись от ежегодной явки в Департамент. Если удастся решить проблему со сроком исковой давности, то Вас с высокой долей вероятности восстановят на жилищном учете по решению суда.




Не имея скана Вашего паспорта или номера СНИЛС, а также не имея сведений о том, что Вы активировали какую-либо предложенную ими услугу, мошенники не смогут причинить Вам ущерба. Ваша задача – не предоставлять им таких сведений, не подписывать никаких присылаемых Вам документов, и не активировать пластиковые карты, которые сейчас также часто высылают по почте.

Поскольку Вы не отправили скан своего паспорта и не подписывали собственноручно никаких документов, то повода для беспокойства, на данный момент, не имеется. В дальнейшем Вам стоит воздержаться от ведения каких-либо переговоров с указанной организацией. Если Вам придет письменное (. ) уведомление о том, что Вы имеете какую-либо задолженность по кредиту, Вам нужно будет немедленно подать в местное УВД заявление о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества.

Продали долгострой в Марьино град Третий год уже не строится, дома разрушаются.

Не связывайтесь с этой конторой

Теперь это компания ООО АСН-ИНВЕСТ Но ничего не поменялось. Продают долгострой.

Продают долгострой Марьино град Спортивный квартал.

Стройка в Звенигороде

Долго собирала инфу по застройщику, смущает эта история с переименованием и той .

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Амнистия в коап рф

Амнистия в коап рф Какой штраф за просрочку обмена паспорта? Врать не буду точно не помню потому что, то ли косарь то ли два, но если есть уважительная причина штрафа не будет Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации 1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт) , без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства - влечет наложение административного штрафа в размере от пятнадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда 2. Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил регистрационного учета, проживания гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства - влечет наложение административного штрафа в размере от двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (adsbygoogle = window.

Миграционная амнистия выведет из тени половину нелегалов, Статья, Известия

Миграционная амнистия выведет из тени половину нелегалов В России находится более 500 тыс. серьезно больных мигрантов. Среди них — носители таких тяжелых недугов, как СПИД, туберкулез, сифилис, гепатиты В и С. О том, как миграционная амнистия поможет остановить распространение страшных заболеваний и чем грозит государству эпидемия туберкулеза, корреспонденту «Известий» Дарье Филипповой рассказал президент Федерации мигрантов России Вадим Коженов.

Как зарегистрировать жилой дом по программе – дачная амнистия?

Порядок регистрации дома в собственность по программе «дачной амнистии» С 1 марта 2015 г. вступил в силу ФЗ № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», согласно которому продлено действие программы «дачная амнистия», существенно упростившей оформление земельных участков в собственность регистрацию жилых домов на них.

Амнистия в Москве

Амнистия в Москве Амнистия - смягчение, освобождение от наказания, снятие судимости. Применяется к определённой группе лиц. Обсуждаем связанные с амнистией вопросы, проблемы.

Что такое дачная амнистия и как до 2018 года оформить дом

Дачная амнистия: как оформить недвижимость в упрощенном порядке С понятием «дачная амнистия» связано много путаницы. На деле–это возможность оформить в собственность некоторые объекты недвижимости в особом порядке.

Как оформить земельный участок по – дачной амнистии – в собственность

Оформляем земельный участок и постройки на нем по закону о дачной амнистии — не все так просто Многие считают, что оформление земельного участка и расположенных на нем хозяйственных построек по “дачной амнистии” проходят без лишних хлопот и больших расходов.

Амнистия в 2018 году

Амнистия в 2018 году Амнистия в 2018 году предусматривает ряд льгот и послаблений в некоторых социально-значимых направлениях, которые в большей степени помогут упрощению довольно сложных, но важных жизненных процессов.

Лишенных гражданства россиян ведут под амнистию

Лишенных гражданства россиян ведут под амнистию Совет по правам человека насчитал 70 тысяч апатридов Екатерина Трифонова Корреспондент отдела политики "Независимой газеты" По словам Татьяны Москальковой, к ней регулярно поступают обращения от граждан, чьи документы были признаны ФМС фальшивыми.

Паспортная Амнистия 2016

Паспортная амнистия 2016 Попадает ли под паспортную амнистию паспорт, выданный в ноябре 2016 г., изъятый по причине "не предоставления гражданства (уклонист в Армении в федеральном розыске) в февоале 2016.

Паспортная амнистия

Паспортная амнистия Федеральным законом от 12 ноября 2012 года № 182-ФЗ в Федеральный закон РФ «О гражданстве РФ» от 31 мая 2002 года внесены изменения, согласно которых, он дополнен главой VIII.1 «Урегулирование правового статуса отдельных категорий лиц, находящихся на территории Российской Федерации». Данные изменения в федеральное законодательство, после их официального опубликования, вступили в силу и являются по своей сути долгожданной, так называемой, «паспортной амнистией». «Паспортная амнистия» имеет ограниченный во времени срок действия, а именно, её положения применяются до 1 января 2017 года.

Дачная амнистия и ее перспективы в 2017-2018 годах

Дачная амнистия и её перспективы на ближайшие годы Усложнение процедуры «дачная амнистия» Под «дачной амнистией» подразумевается процедура регистрации участков земли и некоторых видов сооружений в упрощенном порядке.

Внесенные изменения в закон о получении гражданства рф 2016-2017

Внесенные изменения в закон о получении гражданства рф 2016-2017 Внесенные изменения в закон о получении гражданства рф 2017-2017 Иначе – депортация. Согласно положениям главы VIII.1, получить вид на жительство или паспорт гражданина России могут только те лица, которые находятся на территории страны и отвечают строго определенным в Федеральном законе требованиям.

Особенности процедуры замены паспорта в 45 лет в 2018 году

Как поменять паспорт в 45 лет: инструкция, сроки, документы, стоимость Когда гражданину России исполняется 45 лет, основной документ, удостоверяющий его личность, признаётся недействительным.

Обмен паспорта в 45 лет

Обмен паспорта в 45 лет. Какие документы нужны? Как только человеку исполняется 45 лет, в течение месяца (30 календарных дней), он должен обратиться в соответствующие органы с заявлением о замене паспортного документа.

Замена паспорта в 45 лет – сроки, порядок, необходимые документы (заявление, госпошлина)

Замена паспорта в 45 лет - сроки, порядок документы для оформления обмена паспорта РФ по достижению 45 лет Ну вот вам исполнилось 45 лет, пора задуматься и о замене паспорта.

Как обменять паспорт в 45 лет?

Как обменять паспорт в 45 лет? Детали вопроса: Подскажите, что включает в себя процедура обмена паспорта в 45 лет? Ответы на вопрос При достижении 45 лет каждый гражданин Российской Федерации должен произвести замену своего паспорта, поскольку этот документ становится недействительным.

Как поменять паспорт в 45 лет – пошаговая инструкция

Как поменять паспорт в 45 лет - пошаговая инструкция Сегодня каждый человек, который достиг сорокапятилетнего возраста, обязан обменять свой паспорт на новый. Но не все знают, как правильно это сделать.

Как поменять паспорт в 45 лет

Как поменять паспорт в 45 лет Замена паспорта по достижении 45-летнего возраста – государственная услуга, воспользоваться которой гражданин России, достигший указанного возраста, обязан в соответствии с законом.

Замена паспорта в 45 лет какие документы нужны

Документы для замены паспорта в 45 лет, список, госпошлина 2016 По достижении 45-летнего возраста, у любого гражданина РФ есть обязанность, сменить паспорт, полученный в 25 лет, на более новый.

В какой срок необходимо поменять паспорт в 45 лет?

В какой срок необходимо поменять паспорт в 45 лет? Месяц назад я именно этой проблемой и занималась, заранее готовясь к долгому сидению в очередях и всем прелестям бюрократии, помня о том, как получала загранпаспорт.

Замена паспорта в 45 лет какие нужны документы

Какие документы нужны для замены паспорта в 45 лет Какие документы нужны По достижении возрастной отметки в 45 лет каждый гражданин РФ обязан произвести замену паспорта.

Замена паспорта в 45 лет: документы, сроки, правила и порядок процедуры

Замена паспорта в 45 лет: документы, сроки, правила и порядок процедуры Своевременная замена паспорта в 45 лет – обязанность каждого гражданина РФ. Игнорирование этого требования законодательства приводит к тому, что гражданину выписывают штраф, притом весьма солидный – например, москвич может «попасть» сразу на 5 тыс.

Как поменять паспорт в 45 лет через ГосУслуги – пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция по замене паспорта в 45 лет с помощью портала ГосУслуг Для того чтобы уменьшить нагрузку на государственных служащих, работающих в учреждениях, оказывающих услуги населению, был создан портал госуслуг, размещенный по адресу в сети интернет http://www.

Замена паспорта в 45 лет: пакет документов чтобы поменять паспорт

Порядок смены паспорта гражданина РФ в 45 лет Основным документом, выступающим удостоверением личности на территории Российской Федерации, является паспорт. Впервые его получают в возрасте 14 лет.